"Maison récente à Leymen au calme"

Zu verkaufen : In Leymen (68220) präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Haus mit Flachdach.von 170 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 484m2, das 2023 gebaut wurde.Es setzt sich zusammen aus:

• Im Erdgeschoss :

  • Einem Eingang mit einem großen Einbauschrank, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

  • Eine sehr schöne Einbauküche

  • Eine eigene Toilette

  • Ein direkter Zugang zur Garage

• Im Obergeschoss:

  • Drei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Toilette.

  • Eine Elternsuite mit einem großen Ankleidezimmer ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.

  • Ein Keller mit großzügigen Abmessungen von 40m2, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

  • Wärmepumpensystem für die Fußbodenheizung.

Allgemeines :

• Das Haus wurde 2023 erbaut und verfügt über die neuesten Bauvorschriften und moderne Installationen. Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzlamellen,

• Das Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, es ist eingezäunt, muss aber noch fertiggestellt werden.

• ECD klassifiziert A Monatliche Stromkosten: 180 Euro.

Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über einen Parkplatz im Innenbereich und zwei Parkplätze im Außenbereich.Die Ecole Primaire Intercommunale ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Buslinie 14 (Mairie) befindet sich direkt nebenan. Es gibt vier Restaurants, eine Metzgerei und einen Supermarkt in der Nähe.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.