"Zeitgleich mit der Stadtkirche gebaut, 1976 ausgehöhlt und kernsaniert"

Aus der Bauzeit der Burgdorfer Oberstadt

Eine Inschrift im Gewölbekeller deutet darauf hin, dass die Grundsteine für dieses Gebäude 1494 gelegt wurden. Damit ist es eines der ersten Häuser der Burgdorfer Altstadt und etwa gleich alt wie die Stadtkirche. Die Liegenschaft steht nur einen Steinwurf vom Kronenplatz entfernt.
Der Charme der historischen Gebäude, welche das Schloss umgeben, zieht Leute aus nah und fern an. Es ist ein beliebter Ort für Unterhaltung, Kultur, kulinarische Genüsse, Shopping, Märkte und auch zum Flanieren.

Vor 50 Jahren in alten Mauern ein neues Gebäude errichtet

1976 wurde die Liegenschaft komplett ausgehöhlt. Innerhalb der alten Mauern entstand ein komplett neues Gebäude, unter anderem mit einem Aufzug und Bodenheizung. 
Seit dem Umbau stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 

• Untergeschoss: Ladenlokal im Gewölbekeller
• Erdgeschoss: Bürolokal
• 1. Obergeschoss: ehemals Arztpraxis heute 4.5-Zimmer-Wohnung 
• 2. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Mitarbeiterbereich und Büro)
• 3. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Behandlungsräume)
• 4. Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Der Aufzug, welcher 2023 ersetzt wurde, sorgt dafür, dass alle Stockwerke und Räumlichkeiten vom Keller bis zur Dachwohnung hindernisfrei erreichbar sind. 
Mit der Energieklasse C darf die Energieeffizienz des Gebäudes ebenfalls als gut beurteilt werden. 

Zeitzeugen blieben erhalten

Mit viel Liebe zum Detail wurden historische Bauteile restauriert. So zum Beispiel verschiedene Türen aus hochwertiger Mooreiche, mit uralten Türklopfern, Schlössern und Türrahmen. In der Dachwohnung kann man sich am wunderschön verzierten Kachelofen wärmen oder sogar damit backen. Ein weiterer dekorativer Kachelofen aus der Bauzeit steht im Galeriegeschoss. 

Heute rentabel und wohl auch morgen

Sämtliche Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet und befinden sich in gutem Zustand. Für die Zahnarztpraxis wurde im Grundbuch ein Mietvertrag bis ins Jahr 2037 vorgemerkt. Es darf somit weiterhin mit langfristigen Mietverhältnissen gerechnet werden. 

Parkmöglichkeiten

Im Parkhaus Oberstadt gehört der Eigentümerschaft ein Parkplatz. Bei Bedarf kann dieser für CHF 30'000 dazu gekauft werden. 

Das Interesse geweckt?

Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.