"Proche Genève - Perly , France voisine, Saint-Julien-en-Genevois (74160) : Appartement lumineux"

Nous vous présentons en exclusivité dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois, un appartement de type T1 avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de tous vos commerces et transports du quotidien. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant plein sud-est, et très tranquille grâce à son exposition côté cour. Ne manquez pas cette jolie opportunité, située au 3ème étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bâtie dans les années 1970.

Ce grand T1 se compose ainsi :

-Entrée avec placard

-Cuisine dinatoire indépendante de 6,83m3

-Salle-de-bains

-Pièce principale de 33,9m3 avec coin nuit

-Balcon filant sur la largeur du séjour

Ce bien est raccordé à la fibre optique.

Les fenêtres, volets roulants et la salle-de-bains sont neufs !

L’individualisation du comptage des consommations de chauffage est en cours d’installation, pour un paiement plus juste de vos charges.

Environnement :

A proximité immédiate à pied : Restaurants, boulangerie, pâtisserie, médecin, blanchisserie, banques, poste

A moins de 10 minutes à pied : Ecole maternelle, primaire, collège et lycée, gare SNFC, supermarché, hôpital

Arrêt de bus « Saint-Julien Centre » à 6 minutes à pied :

-Bus 80 : St-Julien - Genève Bel Air

-Bus 453 : Annecy - Genève aéroport

-Bus N : Vulbens – Lycée ‘Mme de Staël’, St-Julien

Frontière de Genève-Perly : 3 minutes en voiture, 3,4km, 30 minutes à pied

Aéroport de Genève : 15 minutes en voiture

Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt, pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.

Thomas Maître

0033.6.30.31.99.63

thomas.maitre@kwfrance.com

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