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Appartamento e casa in vendita a Regione Rhône-Alpes FR

Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (1)
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Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (2)
Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (3)
Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (4)

CHF1’000’000.–236m210locTop

Chemin de Vert-Pré, 74380 Cranves-Sales

Villa exceptionnelle dans le quartier très prisé de LOSSY, proche toutes commodités, école, commerces, axes routiers, 7 minutes de la frontière suisse, 25 minutes du centre-ville de Genève A VISITER SANS PLUS ATTENDRE.La maison se trouve sur les hauteurs de Cranves-Sales raison pour laquelle la vue est imprenable. Elle se compose de 2 appartements indépendants avec 2 portails automatiques en fer forgé italien. L'appartement du rez de chaussé contient une très belle grande pièce de 55 m2 doté d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon. Cette pièce de vie a l'avantage d'avoir de grandes baies vitrées et un haut plafond qui vous feront profiter de la vue sur la grande piscine à débordement de 13 m sur 4.5 m et vous donnera un maximum de luminosité. Les matériaux sont de grandes qualités italiennes, fer forgé, marbre, carrelage, peintures siciliennes artisanales. Non loin, vous avez une chambre parentale avec sa salle de bain et son toilette individuel. De l'autre côté 2 chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage. Vous monterez l'escalier en marbre pour accéder à l'étage et donc au T4 de 76m2 indépendant. Vous y trouverez une cuisine équipée donnant sur un beau salon dégagé avec balcon et vue à 180° sur Genève et les montagnes. Une grande chambre, une salle d'eau avec toilette et une 2 ème chambre complète ce niveau. Le sous-sol de 120 m2 quant à lui est entièrement carrelé, il se compose, d'un studio indépendant tout équipés de 36 m2 ( douche, salle de bain, WC, cuisine ) pour recevoir des amis, famille ou comme 3 ème logement, d'une grande buanderie, d'une vraie cave, d'un double garage et d'un local technique. A l'extérieur, vous profiterez de la belle terrasse aux influences de Toscane avec une superbe grande piscine avec coin jacuzzi, assis, on peut y apercevoir le jet d'eau, un magnolia, des oliviers, 2 figuiers ainsi que de nombreux autres arbres fruitiers. 3 grands bacs en marbre pour cultiver vos légumes et plantes aromatiques complètent le jardin. Un ensoleillement maximum dès le matin avec un sublime coucher de soleil en soirée. Un puit pour arroser sans frais vos cultures. Un cabanon en bois pratique pour ranger vos outils. Vous aurez la possibilité de recevoir de la famille et des amis avec ses quelques dizaines de places extérieures goudronnées. Ce bien rare à la vente, Vous est proposé directement par les propriétaires, en effet les agences ne protègent en aucun cas les propriétaires et encore moins les acheteurs, ils sont là uniquement pour l'administratif ou encore pour leur disponibilité or nous habitons sur place, il suffit de nous contacter pour programmer rapidement une visite à votre meilleure convenance. Les démarches administratives vous seront facilitées à l'aide de notre notaire de famille. Par conséquent vous n'aurez rien à faire, nous allons gérer votre achat le cas échéant de A à Z. Les diagnostiques sont valables et datent d'il y a un an, tout est en ordre. Les dépenses énergétiques sont d'environ 3000 euros par an. Chauffage au sol.En résumé: Composition: intérieur: 1 appartement T5 de 125 M2, un T4 de 76 M2 avec balcon + un studio de 36M2 entièrement équipé ,1 grande buanderie de 10 m2, une vrai cave, un local technique pour la piscine, un double garage fermé et un box individuel. 4 salle de bains, 5 chambres, 4 WC, 3 cuisines. ----- • Extérieur : 1230 m2 de terrain, inclus une superbe terrasse devant le salon avec piscine à débordement de 13x4.5 avec jacuzzi, jardin et arbre fruitier un puit avec système de récupération d'eau de pluie, de nombreuses fleurs, bac en marbre pour potager, de nombreuses places de parking extérieures.

Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (2)
Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (3)
Superbe Villa Italienne à 7 minutes de la frontière (4)

EUR1’050’000.–244m25locTop

01630 Saint Genis Pouilly

A seulement 4km de la frontière de Meyrin. Situation exceptionnelle pour un appartement standing et d’exception dans une belle ferme au cœur de Saint Genis Pouilly. Appartement dans une cour privative. Appartement de 244m2 au rez entièrement rénové (2018/2019) avec des matériaux haut-de-gamme .Très grand hall d’entrée Salon - salle à manger de 102m dotés de grandes baies vitrées avec une cheminée centrale et design. Très Lumineux .3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et grande salle de bain, double lavabo, grande douche à l’italienne, baignoire et rangements. 2ieme salle de bain avec double lavabos et grande douche à l’italienne et rangement. 2 WC. Grande cuisine équipée avec snack et ouverte sur la salle à manger. 1 buanderie avec rangement. 1 cagibi/garde-robe. Toutes les pièces à vivre ont accès directe au jardin. Chauffage au sol. Jardin de 500m avec terrasse. 1 box fermé et 1 place-parking extérieur. Parking visiteurs. Accès sécurisé. Transport public en direction du CERN et aéroport de Genève à 2 minutes à pieds. Près de toutes commodités (commerces, pharmacie, poste, lycée, etc) Détails de Surface : Entrée 24m2; Séjour et Salle à manger 102m2; Cuisine19m2; Chambre-1 29m2; Salle de bains 19m2; Chambre-217m2; Chambre-3 14m2; Salle de bains 5m2; Cagibi/garde-robe1.7m2; WC1 1.7m2; WC2 1.8m2; Buanderie : 3.9m2

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EUR62’000.–53m22loc

Cran-Gevrier, 74000 Annecy

Viager occupé. Agréable appartement traversant au Rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence entourée d'espaces verts. Anciennement un T3, cet appartement vous offre maintenant un grand salon de 24.21m2 avec un balcon de 2.28m2, orienté sud.Cuisine d'une taille de 10m2 et la chambre donnent sur la cour et sont orientés nord. Surface Carrez 53.26m2. Hauteur des plafonds 2.50m.L'appartement se trouve à 10min du centre-ville d'Annecy et vous propose une situation calme, tout en restant proche des transports et commerces (à pied). Places de parking à bien plaire devant la résidence.Viager occupé : occupation à vie par la vendeuse (droit d'habitation)Valeur vénale : EUR 256'000,-Bouquet FAI: EUR 62'000,-Rente mensuelle : EUR 497,-Age du vendeur : F 77N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. SAVINTER SA info@savinter.ch / +41 78 707 10 06Leibrente-Immobilien:lebenslanges Wohnrecht fr die Verkäuferin.Angenehme Kreuzungswohnung im Hochparterre einer kleinen Residenz, umgeben von Grünflächen. Früher ein T3, bietet Ihnen diese Wohnung jetzt ein großes Wohnzimmer von 24,21 m2 mit einem Balkon von 2,28 m2, der nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche mit einer Größe von 10m2 und das Schlafzimmer blicken auf den Innenhof und sind nach Norden ausgerichtet. Carrez Fläche 53,26 m2. Deckenhöhe 2,50m.Das Apartment befindet sich in 10 Minuten von der Innenstadt von Annecy entfernt und bietet eine ruhige Lage, während es in der Nähe von Verkehrsmitteln und Geschäften (zu Fuß) bleibt.Privative Residenz-Parkplätze . Leibrente-Immobilie: lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin . Marktwert: EUR 256.000,- Kapitalleisting: EUR 62.000,- Monatsrente: EUR 497,- Alter des Verkäufers: F 77 Wir stehen gerne zu Verfügung für weitere Informationen.SAVINTER SA /info@savinter.ch / +41 78 707 10 06Occupied life annuity.Pleasant crossing apartment on the raised ground floor of a small residence surrounded by green spaces. Formerly a T3, this apartment now offers you a large living room of 24.21m2 with a balcony of 2.28m2, facing south.Kitchen with a size of 10m2 and the bedroom overlook the courtyard and are oriented north.Square area 53.26m2. Ceiling height 2.50m.The apartment is located 10 minutes from downtown Annecy and offers a quiet location, while remaining close to transport and shops (on foot). Parking spaces reserved for residents in front of the residence.Occupied life annuity: lifetime occupation by the seller . Market value: EUR 256,000,- Initial payment: EUR 62,000,- Monthly annuity: EUR 497,- Seller's age: F 77 Don't hesitate to contact us for any additional information. SAVINTER SA /info@savinter.ch / +41 78 707 10 06

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EUR1’445’000.–356m28loc

74160 Archamps

Réf. 1578JF: Swixim International vous propose cette somptueuse maison d'architecte en Haute Savoie: spacieuse, confortable et chic. Idéalement située au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d'Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport International, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée. Edifiée sur un terrain de plus de 1'200m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 2 étages (emprise au sol de 140m2) avec son sous-sol complet saura répondre à votre besoin d'espace et d'évasion. Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez: - Au rez-de-chaussée, la cuisine avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des des escaliers centraux et bordé de baies vitrées. De plus, vous disposez d'un WC visiteur, d'un hall d'entrée avec dressing et d'une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative. - Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une agréable buanderie, un carnotzet, une cave à vin, un local technique, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade). Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà. Lieu propice pour un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n?est peut-être, votre future présence en son sein. Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 95 34 85 81 Honoraires charge vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

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EUR1’390’000.–210m27loc

74140 Loisin

Réf 1579GR : À 10 minutes des douanes (Moniaz ? Gy ? Veigy), et à 5 minutes de la gare CEVA de Machilly, cette propriété d'exception offre également une facilité d?accès à toutes les commodités voisines. Cette ferme rénovée en 2016 bénéficie d?un cachet de caractère associé à un style contemporain et des prestations de qualité. Ses 210 m² habitables permettent des aménagements complémentaires potentiels. Son superbe terrain clôturé de 2335 m² offre un incroyable espace arboré, au calme et à l?abri des regards. La propriété s?étend aussi sur 2 parcelles annexes, permettant d?accueillir des chevaux, soit un terrain total de 7880 m². Le rez inférieur accueille une belle terrasse Ouest, un large garage, une chambre en suite de plain-pied (possible studio) et les salles techniques. ?uvre d?art à part entière, l?escalier central accompagne au rez supérieur composé avec une master bedroom, un salon, un espace bureau, et une lumineuse cuisine avec salle à manger bénéficiant des volumes en hauteur cathédrale. Cette pièce de vie se prolonge sur sa terrasse couverte, l?accès au jardin et à la piscine. L?étage propose une mezzanine en salle de jeux, 2 chambres et une salle de douche. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite de ce bien unique : Tel. +33 7 84 09 12 80 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 7 84 09 12 80 Honoraires charge vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

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EUR249’000.–65m23loc

73100 AIX LES BAINS

A BRISON ST INNOCENT, Résidence Lamartine de 1993, en rez-de-jardin, sans vis à vis.T3 de presque 65m² et sa belle terrasse entourée d'un jardinet. A vous les belles soirées d'été entre amis grâce à cet extérieur.Venez apprécier le calme et le charme de cette jolie commune. Proche d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, c'est une qualité de vie que vous vous offrez. Vous êtes proches de toutes les commodités puisqu'en plein coeur historique de la commune. Sa belle église fait face à cette petite résidence.Une page blanche vous est offerte pour créer votre propre cuisine équipée. Tout comme le salon, elle donne sur la terrasse de plus de 10 m² et ses jardins, exposée à l'EST, véritable pièce de vie supplémentaire.Un hall d'entrée avec 2 placards dessert l'espace jour d'un côté, et de l'autre, l'espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bain. Les 2 chambres sont équipées de placards également.Les atouts principaux de cet appartement :- belle pièce de vie avec sa terrasse- 3 expositions différentes- Il est de plain-pied, pas d'ascenseur dans la copropriété, donc pas de charges inhérentes- Possibilité de le louer pour au moins 750¤/mois hors chargesUne visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute au 06 70 50 06 59 Céline MICHEL, Capifrance. Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, espaces verts, ménage, fond de travaux) : 1289¤ soit 107¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur individuel 06 70 50 06 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780650)

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EUR275’000.–55m22loc

73100 AIX LES BAINS

EXCLUSIVITÉ à Aix les Bains 4ème ville thermale au cadre de vie d'exception au bord du lac et au pied des montagnes, cet Appartement T2 vendu meublé vous attend pour répondre à votre projet immobilier à seulement 200 mètres du grand port.Entièrement rénové 55m² loi Carrez et sans vis à vis, il se situe au 1er étage sur 4 avec ascenseur, exposition Est vue sur le Mont Revard.Il comprend un hall + rangements fonctionnels, une cuisine/séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.Copropriété sécurisée par une barrière automatique ainsi que l'entrée de l'immeuble par un badge.Une cave, une place de parking privée extérieure et un garage à vélo commun accompagnent ce bien.Proche du lac, parking public gratuit à proximité, transports centre ville, gare, commerces, écoles, thermes etc...Idéal 1er achat, couple sans enfants, retraité désirant se rapprocher de la ville sans nécessité de prendre la voiture ou investissement locatif également recherché par les curistes.Belle opportunité pour ce bien vendu meublé, pas de contrainte de déménagement il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !!!!Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Individuel = Electricité, chauffage, eau) : 1140¤ soit 95¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE 06 32 02 33 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761214)

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