"Modernes Wohnvergnügen im Grünen: Renovierte 4.5 Zimmer-Parterrewohnung"

Sie suchen eine komfortable Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen? 4.5 Zimmer, 2021 komplett renoviert, modern, hell und mit praktischer Raumaufteilung?

Objekt
4.5 Zimmer-Parterrewohnung, Wohnfläche 101 m², BJ 1991 / 2021 komplett renoviert, Garage, Sitzplatz mit Südausrichtung, Garage mit Garagentor CHF 28'000.--

Lage innerhalb Gipf-Oberfrick
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick und Aarau. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Besonderes
Hier kann der künftige Bewohner einziehen und geniessen. Die Wohnung wurde ansprechend und modern renoviert und deckt viele Ansprüche ab. Die vollständig renovierte Einbauküche in weiss Hochglanz mit einer Granitabdeckung ist nicht nur ein Hingucker, sondern auch perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Ideale Wohnung für Singles oder Paare. Auch eine kleine Familie findet hier genügend Platz und wird die Lage nahe der Schule schätzen. Die Wohnung eignet sich zudem auch als Investitionsobjekt und kann gut vermietet werden.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Garagenbox 16.4 m²
Waschen (für 2 Parteien)
Kellerraum 5.6 m²

Erdgeschoss:
Entrée 10.7 m²
Wohnen/Essen 33.0 m²
Küche 9.8 m²
Zimmer 15.6 m²
Zimmer 11.1 m²
Zimmer 11.1 m²
Bad/Dusche/WC 6.5 m²
Gäste-WC 1.7 m²
Réduit 1.5 m²
Gedeckter Sitzplatz 7.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 101 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m²

Ausbau und Zustand
Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten, die Wohnung zeigt sich in einem neuwertigen Zustand.

Interessiert an dieser komfortablen Wohnung? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind für weitere Auskünfte gerne für Sie da.