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Appartamento e casa in vendita a Regione Laufenburg

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CHF 2’650’000.–455m29.5locTop

Platanenweg 3, 5070 Frick

Bau, Architektur, StandortDie Verschmelzung von architektonischer Brillanz, luxuriösen Raumgefühl und variablen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowie der optimale Standort begeistern schon bei der ersten Besichtigung.Die Liegenschaft wurde zwischen 1998-2000 von einem bekannten Schweizer Architekten für den Eigenbedarf gebaut. Bei der Konstruktion wurde besonderer Wert auf einen hochwertigen Innenausbau sowie die Langlebigkeit und biologische Verträglichkeit der Materialien gelegt – gekonnt gepaart mit einem einzigartigen Wohngefühl. Die aussergewöhnliche Liegenschaft ist harmonisch in einer Villenumgebung eingebettet, die grösstenteils vom gleichen Architekten erschaffen worden ist. Fussdistanz zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bahnhof (3 Gehminuten) erhöhen die Standortattraktivität entsprechend.GrundstückDie Liegenschaft wurde auf einem über 1’000m2 fast quadratischen Grundstück gebaut und verfügt über zwei Gebäude, jedes mit eigenem Eingang. Parkmöglichkeiten ergeben sich für 6–7 Autos: In der Garage, unter dem Carport sowie auf dem Vorplatz des Hauses. Der faszinierend-verführerisch gestaltete Garten mit diskreter Beleuchtung und Kontemplationsbrunnen lädt zu stimmungsvollen Abenden ein. Der InnenbereichDas Hauptwohngebäude mit ca 360m2 Wohnfläche verfügt über 7 grosszügige Zimmer, Wintergarten, 3 Badezimmer plus Gästetoilette, Gym-Bereich und 2 Küchen.Das architektonisch ansprechende Wohnatelier verfügt über ca. 90m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, Wohnküche, Bad und separatem WC. Im Hauptgebäude versprüht der einladende lichtdurchflutete Eingangsbereich einen ersten Hauch von Luxus. Der sich anschliessende ca. 100m2 grosse Wohn- und Essbereich bestehend aus einem über zwei Stufen erreichbaren, hochräumigen Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, Wohnküche und Wintergarten verstärken das aufkeimende heimelige Gefühl. Ein grosszügiges Zimmer mit Bad en-suite wie auch eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss innen. Der Garten kann u.a. direkt über den Wintergarten erreicht werden. Drei Sitzplätze, einer davon mit 6-Personen-Jacuzzi und zwei Zonen zum ‘Sünnele’ runden das Angebot im Parterre ab. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer mit einem zweiten, sehr grosszügigen Bad, wie auch einem Gym-Bereich. Die Zimmer lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu, zumal in jedem Zimmer, wie im ganzen Haus sonst auch, LAN-, TV- und Telefon-Anschluss vorhanden sind.Im Untergeschoss begegnet man einem weiteren Gästezimmer mit eigener Küche und eigener Dusche/WC, das auch über einen separaten Eingang von aussen erreicht werden kann.Ein weiteres Highlight wartet im Nebengebäude, das eine lichtdurchflutete Loft-Wohnung beherbergt. Die einzigartige Architektur mit Fengshui-Elementen runden das hervorragende Wohngefühl ab. Erweiterungsmöglichkeiten der LiegenschaftDas alarmgesicherte, 24h-videoüberwachte Anwesen bietet weiteres Erweiterungspotential an, wie z.B. das ausbaubare Dachgeschoss, der Aussenpool, (Pläne vorhanden und Anschlüsse vorinstalliert), automatische Gartenbewässerung und Rasenmähroboter (alle Anschlüsse vorbereitet). Sorgfältige Maintenance sowie viele Erweiterungen haben im Laufe der Jahre den Wert der Liegenschaft erhalten und diese laufend dem Zeitgeist angepasst. Die technologischen Anpassungen zusammen mit dem grosszügigen Raumangebot, ermöglichen heute der Familie, dass jeder im Homeoffice seiner Arbeit und seinen Interessen ungestört nachgehen kann. Ferner kann das Nebengebäude vermietet werden (ist zur Zeit vermietet), um damit eine willkommene Einkommensquelle zu erschliessen. BezugsterminDie Liegenschaft ist in bestem Zustand und sofort bezugs- und betriebsbereit. Sie kann nach Vereinbarung übernommen werden.Sie wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ohne zusätzliche Maklergebühren, da direkt vom Besitzer.

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CHF 455’000.–111m25.5loc

5074 Eiken

Maisonette-Oase auf zwei Stockwerke zum Wohlfühlen mit viel Charme.Bereits beim Eintreten verspüren Sie die vielen Möglichkeiten dieses Schmuckstücks. Über die Treppe gelangen Sie hoch in den Living-Bereich, in welchem gleich das Cheminée auffällt. Der offene Wohn- und Essbereich wird dank den bodentiefen Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt und ermöglicht Ihnen die Sicht in die Dachloggia. Mit den wichtigsten Geräten ausgestattet präsentiert sich die angrenzende Küche, hier fühlt sich bestimmt jeder Koch wohl. Das praktische Reduit bietet Platz für all Ihre Utensilien.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Verglaste und überdachte Terrasse- Holz-Cheminée- Renovierte Nasszellen- 110 m2 Fläche auf zwei Etagen- Sofort bezugsbereitAlle Fenster wurden erneuert und mit Rollstoren versehen. Zudem wurden leicht abnehmbare, waschbare Insektenschutzgitter installiert. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Tiefgargagenplatz der für CHF 25'000.- dazu erworben werden kann.Sie möchten sich vor Ort von dieser Maisonette begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen alles bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 690’000.–90m23.5loc

Neumattstrasse 13, 5074 Eiken

Im Zentrum von Eiken befindet sich dieses neue Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.3.5 Zimmer Eigentumswohnung in gehobenem Ausbaustandard!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen:helle Räumesehr grosse Bodenplatten (60x120 cm)moderne Küche ( Induktion) mit GranitabdeckungBadezimmer mit grossem Lavabo & Unterbaualle Storen elektrisch bedienbarDusche begehbar mit GlastrennwandGäste WCEigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung2 Terrassen mit insgesamt (90 m²) mit Sicht ins Grüneein geräumiger Keller gehört zur Wohnung (17 m²)tiefe Nebenkostenzu Fuss 2 Min. zum BahnhofZusätzlich zur Wohnung, muss ein Autoeinstellplatz von CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne präsentiere Ihnen diese tolle Wohnung vor Ort.Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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CHF 895’000.–5.5loc

Bergstrasse, 5275 Etzgen

BAUBEWILLIGUNG ERTEILTHanglage und unverbaubare Fernsicht liegen diesem architektonischen Konzept zu Grunde. Die Wohnungen folgen in ihrer Orientierung dem Hang, sie öffnen sich ideal Richtung Panorama und Südwesten (Mittags- und Abendsonne). Einheitlichkeit der Gesamtsituation und individuelle Freiheit bei der Gestaltung im Einzelnen stehen bei dieser Überbauung im Zentrum des Gesamtkonzeptes. Auch die Anzahl Zimmer ist variabel, ob 4.5-Zimmer oder 5.5-Zimmer, Sie entscheiden sich für die passende Variante.Eckdaten/Merkmale • Neubau • 4 Terrassenwohnungen (2-geschossig) • Stimmiges Architektur- und Farbkonzept • Wunderschöne unverbaubare Aussicht • 3 Badezimmer • Nutzfläche ca. 155 m² • Grundstück ca. 300 m² • Ausbau und Grundriss ganz nach Ihren Wünschen • Doppelcarport (optional ohne Carport -> Minderkosten) • Neuste Technologien -> Energieeffizient • Kinderfreundliches und ruhiges Quartier Die Eingänge in die jeweiligen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, zusammen mit den Individualzimmern. Einen besonderen Luxus bieten die 3 Nasszonen im Haus. Die Zimmer charakterisieren sich durch die besondere Weitsicht, das Panorama, welches dank den grossflächigen geschosshohen Fenstern das Raumgefühl zu einem besonderen Erlebnis machen. Über unsMit unserem Hauptsitz in Bözen ist die BmV Wohntraum GmbH im Bereich Architekturplanung und Immobilienvermarktung tätig. Wir sind regional stark verankert und befassen uns konstant mit dem lokalen Immobilienmarkt. Wir sind stolz, dass wir in Etzgen dieses schöne Projekt entwickeln durften!ArchitektBasierend auf seiner langjährigen Erfahrung aus Praxis und Forschung, stellt Peter Stocker, diplomierter Architekt ETH, stets die Bedürfnisse und das Budget konsequent im Zentrum des gesamten Prozesses. Peter Stocker ist seit über 20 Jahren in Frick zuhause und viele Teile der Region tragen seine Handschrift.Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 450’000.–

Kirchmattweg 12, 5070 Frick

Ehemaliges Bauernhaus - Liebhaberobjekt zum UmbauenErfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von Haus und Garten und erst noch im Zentrum von Frick.Der Wohnhausteil dieses ursprünglichen Bauernhauses liegt zentral im historischen Hinterdorf, am Fusse der Endmoräne, auf der die imposante barocke Kirche von Frick steht. Etwas zurückversetzt, in der 2. Reihe, abgeschirmt vom Strassenlärm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Hallen- und Freibad ist nur einige Schritte entfernt. Andere Freizeitmöglichkeiten wie Fitnesscenter, Tennisplätze etc. sind direkt neben den BadeanlagenObjektDie Liegenschaft gehört wahrscheinlich zu den ältesten Gebäuden von Frick. Das Baujahr ist nicht bekannt und ist auch auf der Gebäudeversicherungspolice nicht ersichtlich.Der ursprüngliche Ökonomieteil (Scheune und Stall) wurde in den Siebzigerjahren abgerissen und als Wohnhaus neu erstellt. Zusammen mit diesem Neubau wurde auch das Dach inkl. Dachstuhl der zu verkaufenden Liegenschaft erneuert. Die alten Bruchsteinmauern und der Gewölbekeller sind noch die ursprünglichen geblieben und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die 3-fach verglasten Fenster wurden im Jahre 2005 erneuert und sind in gutem Zustand.Die Liegenschaft ist im Moment nicht bewohnbar, da schon einige Bauteile wie Küche, Heizung etc. ausgebaut wurden. Sie benötigt eine Kernsanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Träume umzusetzen. Vielleicht sind Sie handwerklich begabt und möchten vieles selber machen. Kein Problem. Verschiedene Optionen sind möglich, egal ob Sie die Liegenschaft auf 2 oder 3 Etagen bewohnen möchten. Selbst als Renditeobjekt mit 2 Wohnungen können wir Ihnen ein Bespiel aufzeigen.Durch den Ausbau des Erd- und Dachgeschosses entstehen ca. 125 m2 Wohnraum. Sollten Sie noch zusätzlichen Wohnraum benötigen, kann diese im Untergeschoss geschaffen werden (wurde früher schon als Wohnraum genutzt). Die Liegenschaft wird ohne Architekturverpflichtung verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 870’000.–163m25.5loc

5070 Frick

Am Ortsrand der Gemeinde SCHUPFART entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe. Die insgesamt 163.3 m² Wohnfläche vom Haus B, erstrecken sich über Erd-, Ober-, Dach- und Untergeschoss.Das Wesentliche im Überblick:* Doppeleinfamilienhaus* Baujahr 2021* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 163.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Split-Level* Begehbare Ankleide möglich* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufpreis Doppeleinfamilienhaus: CHF 870'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkaufpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 900'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AnsprechpartnerHerr Thomas RohrerTel.: 061 836 11 34 E-Mail: vermarktung@v-i.ch

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CHF 950’000.–154m24.5loc

Dotzmattstrasse 21, 5070 Frick

Träumen Sie schon immer von einer geräumigen, modern konzipierten Eigentumswohnung, die rollstuhlgängig gebaut und mit einem Lift erschlossen ist. Das Objekt umfasst lediglich drei Wohneinheiten? Und dies in einer begehrten Wohngemeinde mit optimalen Einkaufmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrs-Anschlüssen?ObjektSoeben mit modernem Design fertig ausgebaute 4½-Zimmer-Wohnung im Dachgechoss mit einer offenen Terrasse, einem separatem Balkon, einem Kellerraum und einem Doppel-Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, Baujahr 2019/20 RaumprogrammUntergeschoss:Eigener Keller 9.1 m²2 Tiefgarageplätze 23 m²Dachgeschoss:Entrée/Gang 5.8 m²Wohnen/Essen/Kochen 76.0 m²Reduit 12.8 m²Gäste-WC 1.8 m²Zimmer 14.6 m²Zimmer 21.6 m²Zimmer 15.2 m²DU/WC 6.5 m² Offene Terrasse 31.0 m²Gedeckter Balkon 9.5 m² Die Netto-Wohnfläche misst ca. 154 m², die eigenen Nebenflächen weitere ca. 72 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft ist neu gebaut, die Wohnungen im EG und 1. OG sind bereits bezogen. Als Heizsystem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Bodenbeläge zeigen einen schwedischen Eichenparkett, der von Hand gehobelt wurde und ein warmes, gemütliches Wohngefühl geben. Die in sanftem Grauton gehaltene Küchenkombination integriert sich vorzüglich in den grossen Wohnraum. LageDas Neubauobjekt steht an der Dotzmattstrasse, ca. 800 m vom Dorfzentrum entfernt. Die nächste Postautohaltestelle "Neumatt" ist bereits in 500 m erreichbar. Aus dieser Wohnung geniessen Sie einen einmaligen Ausblick über das Dorf und in die Jurahöhen des Fricktals. Die Gebäudeausrichtung nach Süden gewährt eine optimale Besonnung. BesonderesDas Gebäude wurde aus ökologischen Baustoffen und bestens isoliert im Minenergie-P-Standard gebaut.Für wen eignet sich das ObjektDie ruhige und bevorzugte Wohnlage dürfte besonders Paare und/oder Familien ansprechen. Menschen, welche gewisse Ansprüche an das Wohnen haben und eine kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft bevorzugen, finden hier ideale Voraussetzungen, um sich wohl zu fühlen. Das rollstuhlgängige Objekt ermöglicht auch bei körperlichen Beschwerden ein angenehmes Leben.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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CHF 1’045’000.–195m26.5loc

5070 Frick

Am Ortsrand der Gemeinde SCHUPFART entsteht die Wohnüberbauung "Bei den vier Linden" mit einem Doppeleinfamilienhaus, einer Geschoss- und Maisonette-Wohnung. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch grosszügige Wohnflächen sowie ihrem malerischen Weitblick aus und befinden sich in unmittelbarer Naturnähe.Diese exklusive Maisonettewohnung ist über alle Geschosse mit dem barrierefreien Lift erschlossen und besticht durch Ihre Grösse von insgesamt 195.3 m² Wohnfläche, welche sich über Ober- und Dachgeschoss erstrecken .Das Wesentliche im Überblick:* Maisonette-Wohnung* Baujahr 2021* Zustand: Erstbezug* Gesamtwohnfläche ca. 195.3 m²* Lichtdurchflutete, offene Atmosphäre durch Galerie* Begehbare Ankleide möglich* Grosser Balkon mit 38.5 m²* Hochwertige Küchengeräte von Electrolux* Drei Nasszellen* Barrierefreier Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (beide Geschosse der Maisonettewohnung sind mit dem Lift erschlossen)* Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpenalage, Fussbodenheizung * 1 Kellerraum im Untergeschoss des Hauses* Direkter Zugang zur Autoeinstellhalle* 1 - 2 Parkplätze in der AutoeinstellhalleVerkaufspreis Maisonettewohnung: CHF 1'045'000Verkaufspreis Einstellhallenplatz: CHF 30'000Verkausfpreis gesamt inkl. Einstellhallenplatz: CHF 1'075'000Wohnen in ländlicher IdylleDas Grundstück ist nur wenige Gehminuten von der Kernzone, durch welche sich im westlichen Teil der Fischingerbach idyllisch seinen Weg sucht, entfernt. Für Natur-freunde offenbart der bewaldete Tiersteinberg überraschende Ausblicke über den Aargauer Jura auf Wander- und Radwege, besonders im Frühling, wenn die Kirschbäume des Fricktals blühen.Die Gemeinde zählt etwa 826 Einwohner und hat eine Fläche von sieben Quadratki-lometern. Schupfart ist Teil des Juraparks Aargau, einem Regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihr Traum vom Eigenheim. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AnsprechpartnerHerr Thomas RohrerTel.: 061 836 11 34 E-Mail: vermarktung@v-i.ch

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Prezzo su richiesta76m23loc

Schulstrasse 4, 5070 Frick

Zentral und trotzdem ruhig? Ja, das geht! Im Zentrum des Oberen Fricktals werden diese neuen Wohnungen erstellt. Geplant sind ein von der Schulstrasse zurückversetzter Neubau mit 10 unterschiedlichen Wohnungen und 3 geräumige, neu umgebaute Wohnungen in einem ehemaligen Gewerbehaus ("Schillighaus").Die wichtigsten Eckdaten:- Innenausbau nach Ihren Wünschen- Sehr kurze Gehdistanz zum Dorfzentrum- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen- Moderne, elegante Architektur mit geschosshohen Panoramafenstern (Neubau)- Aussenbereiche mit viel PrivatsphäreFolgende Wohnungen stehen im Angebot:Haus Neubau- 2 ½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 77 m² Nettowohnfläche- 3 ½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 105 m² Nettowohnfläche- 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 112 - 137 m² Nettowohnfläche- Attikawohnungen mit TerrassenHaus Umbau ("Schillighaus")- 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 128 - 137 m² Nettowohnfläche- 5 ½-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 181 m² NettowohnflächeHinweiseDie Bilder stammen von einem ausgeführten Projekt in Sisseln. Die Architektursprache des geplanten Neubaus wird sehr ähnlich ausfallen.Die genauen Verkaufspreise und ausführlichen Unterlagen werden ab ca. Frühling 2021 vorhanden sein.Interessiert? Dann melden Sie sich einfach bei uns, damit wir Sie vormerken können. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalwohnungkaufenfricktalwohnungkaufenfrickimmobiliekaufenfrickwohnungkaufenfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 990’000.–310m212loc

Hinterdorfstrasse 7/9, 5272 Gansingen

INVESTITIONSOBJEKT und/oder MEHRGENERATIONENHAUSDas charmante Ensemble liegt im Zentrum (Dorfkernzone und Grünzone) von Gansingen, einem Dorf mit rund 1000 Einwohnern im sonnigen Mettauertal.Das ehemalige Gehöft beinhaltet eine 6-Zimmer-Wohnung im Wohnhaus des ehemaligen Bauernhofes sowie eine 2.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung im angebauten neueren Gebäudeteil. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und die Wohnungen befinden sich in einem altersgemäss guten Zustand. Anstehende Renovationen wurden laufend durchgeführt.Die 4.5-Zimmer-Wohnung und die 6-Zimmer-Wohnung sind verfügbar, die 2.5-Zimmer-Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen bei Vollvermietung insgesamt CHF 4'000.- monatlich.Die Liegenschaft eignet sich zur Vermietung der einzelnen Wohneinheiten ebenso wie für eine Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus durch drei Parteien. Durch die separaten Zugänge zu jeder der drei Wohnungen ist auch ein Mix von Vermietung und Selbstnutzung problemlos möglich.Gansingen ist familienfreundlich. Kindergarten und Primarschule gibt es vor Ort, die Oberstufe kann in Laufenburg besucht werden. Für den täglichen Bedarf stehen ein Dorfladen und eine Bank zur Verfügung, zu grösseren Einkäufe laden Laufenburg, Brugg und Frick sowie das nahe Deutschland ein.In der Mitte zwischen Basel und Zürich gelegen, ist Gansingen als Wohnort auch ideal für Personen, die zwischen diesen Destinationen pendeln. Mit dem Auto ist man in 40 Minuten in den beiden jeweils rund 40 Kilometer entfernten Grossstadtzentren. Mit dem Bus erreicht man die Bahnhöfe in Brugg oder Laufenburg.Möchten Sie mehr darüber erfahren? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Claudia Schommer gerne zur Verfügung.

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CHF 595’000.–101m24loc

Bluemetweg 7, 5073 Gipf-Oberfrick

Praktisch - preiswert - mit neuer Küche nach Ihrer Wahl: Das sind die Hauptmerkmale dieser Gartenwohnung in einem beliebten Wohnquartier.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt4 ½-Zimmer-Wohnung, Einzelgarage, Kellerabteil, Baujahr 1991Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Frick. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.BesonderesDie Wohnung weist einen gut gegliederten Grundriss auf. Eine Küche nach Ihrer Wahl ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen (Wert CHF 25'000.--). Möglich ist auch der Kauf ohne Renovationen (Kaufpreis CHF 560'000.--).Für wen eignet sich das Objekt?In erster Linie dürfen sich Paare oder Singles angesprochen fühlen. Aber auch eine kleine Familie, welche günstig wohnen möchte, wird sich hier wohl fühlen.RaumprogrammUntergeschoss:Garagenbox 16.4 m²Waschen (für 2 Parteien)Kellerraum 5.6 m²Erdgeschoss:Entrée 10.7 m²Wohnen/Essen 33.0 m²Küche 9.8 m²Zimmer 15.6 m²Zimmer 11.1 m²Zimmer 11.1 m²Bad/Dusche/WC 6.5 m²Gäste-WC 1.7 m²Réduit 1.5 m²Gedeckter Sitzplatz 7.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 101 m², die Nebenflächen weitere ca. 29 m²Ausbau und ZustandDer Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand. Teilweise wurden früher Bodenbeläge bereits ersetzt durch Laminat. In den letzten Jahren wurden zudem folgende Erneuerungen vorgenommen:2021 Malerarbeiten an Wänden und Decken2021 Neuer Bodenbelag in einem ZimmerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenfrickwohnungkaufengipfoberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 720’000.–102m24.5loc

5073 Gipf-Oberfrick

In einem beliebten Wohnquartier, nur rund 500 Meter vom Bahnhof Frick entfernt, wird diese kleine, aber feine Mehrfamilienhaus-Siedlung namens "ROTONDO" realisiert. Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik geplante 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Den Innenausbau können Sie selbstverständlich nach Ihrem Geschmack mitgestalten. Freuen Sie sich auf ein tolles Wohnerlebnis an zentraler Lage!Folgendes dürfen Sie erwarten: - Drei Mehrfamilienhäuser mit nur fünf Wohnungen pro Haus, 8 sind reserviert.- Verkehrstechnisch optimale Lage, trotzdem ruhig- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung - kostensparend und nachhaltig- Velokeller- Rollstuhlgängiger Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren VorstellungenObjekte:2 ½- und 3 ½-Zimmer-Attikawohnung, Wohnfläche 76.1 m², Terrasse rund 100 m², Keller, Fr. 695'000.--4 ½-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 102.2 m², Balkon 20 m², 2 Nassräume, Fr. 720'000.--Der Baustart ist erfolgt.AusbauDer Innenausbau wird nach Ihren Wünschen realisiert. Bei den Bodenlägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Kosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen. LageAm Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Nur zwei Velo- und knapp acht Gehminuten zum Bahnhof Frick. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Dorf oder im nahgelegenen Frick. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten in der schönen Natur.Für wen eignen sich die Objekte?Dank der zentralen Lage, der Nähe zum Bahnhof und dem Naherholungsgebiet fühlen sich hier sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien besonders wohl. Hinweis:Das Grundstück kann besichtigt werden. Es befindet sich direkt hinter der Landi Gipf-Oberfrick. Projektseite ROTONDO13 Wohnungen sind bereits reserviert. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation, was noch frei ist.Weitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 840’000.–214m26loc

Landstrasse 46m, 5073 Gipf-Oberfrick

Von aussen eher unscheinbar, liegen die wahren Werte dieses sehr geräumigen Hauses im Innern: Auf über 200 m² Wohnfläche erwartet Sie hier ein richtiges Familienparadies.ObjektReihen-Einfamilienhaus mit 6 ½ bzw. 7 ½ Zimmern, 3 Nassräumen, zwei Autoeinstellplätzen (je Fr. 35'000.--), Parzelle 160 m², Kubatur 801 m³, Baujahr 2005Lage innerhalb Gipf-OberfrickZentraler geht's fast nicht: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen in sehr naher Gehdistanz. Der Bahnhof SBB in Frick mit Schnellzugsverbindungen ist bestens erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Liegenschaft ruhig gelegen.BesonderesDer kleine pflegeleichte Garten ermöglicht Ihnen viel Freizeit, anstatt die samstägliche Gartenpflege zu tätigen. Zwei sehr geräumige Zimmer können noch unterteilt werden.Für wen eignet sich das Objekt?DAS ideale Familienhaus! Denkbar ist auch wohnen/arbeiten unter einem Dach.RaumprogrammUntergeschoss:Hobbyraum (beheizt) 30.7 m²Keller 4.7 m²Waschen 15.3 m²Vorplatz/Treppenhaus 7.0 m²2 AutoeinstellplätzeErdgeschoss:Eingang/Vorplatz 7.0 m²Gäste-WC 1.6 m²Wohnen/Essen/Küche 45.8 m²Treppenhaus 4.0 m²Gedeckter Sitzplatz 23.3 m²1. Obergeschoss:Zimmer (unterteilbar) 30.3 m²Bad/Dusche/WC 9.6 m²Zimmer/Büro 9.8 m²Vorplatz/Treppenhaus 7.6 m²Balkon 4.7 m²2. Obergeschoss:Zimmer 30.6 m²Zimmer/Büro 10.0 m²Dusche/WC 6.3 m²Vorplatz 6.3 m²Dachgeschoss:Zimmer 14.6 m²Die Wohnfläche misst ca. 214 m², die Nebenflächen weitere ca. 114 m².Ausbau und ZustandDer Innenausbau macht einen einladenden Eindruck und wurde mit zeitlosen Materialien ausgeführt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2013 Geschirrspüler2014 Tumbler2014 Foodcenter2021 ElektroboilerInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipfoberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 895’000.–170m25loc

Unterdorf 9b, 5073 Gipf-Oberfrick

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus! Nichts weniger als das dürfen Sie in dieser überaus grosszügigen Wohnung erwarten. Nebst dem geschmackvollen Ausbau trumpft die Wohnung zudem mit der ruhigen Lage im alten Dorfteil auf.Klicken Sie hier (oder ansonsten auf remax.ch) auf unsere Objekttour Virtuelle Besichtigung.Objekt4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller, Autoeinstellplatz (Fr. 32'000.--)Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt.Für wen eignet sich das Objekt?Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, berufstätig oder im Ruhestand, welche einen grossen Platzbedarf haben und einen gehobenen Innenausbau schätzen. Auch Familien bietet das Objekt genügend Raum und im Aussenbereich einen Kinderspielplatz.BesonderesDie Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne.RaumprogrammUntergeschoss:AutoeinstellplatzKeller 7.7 m²2. Obergeschoss:Gang 12.0 m²Wohnen/Essen/Küche 46.5 m²Réduit 5.5 m²Bad/Dusche/WC 8.0 m²Dusche/WC/Waschen 4.5 m²Zimmer 1 12.9 m²Zimmer 2 12.7 m²Zimmer 3 16.0 m²Balkon/Loggia mit Réduit 15.5 m²Dachgeschoss:Galerie 51.7 m²Die Wohnfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 23.2 m².Ausbau/ErneuerungenDie Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort, tiefere Heizkosten und eine verbesserte Werterhaltung sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale:- Grossformatige Feinsteinzeug-Platten und Eichenparkett- "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung- Holz-/Metall-Fenster- Teilweise elektrische Storen- Zahlreiche Einbauleuchten- Komfortlüftung- Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, GranitabdeckungInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufengipf-oberfrickWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 899’000.–135m23.5loc

5073 Gipf-Oberfrick

Dieses neuwertige und top moderne Zuhause lässt keine Wünsche offen. Das zeitgenössische Design vermittelt Ihnen eine unverwechselbare ?Wohn'-Fühlatmosphäre, ein Gefühl von Wärme und Herzlichkeit ist garantiert! Für alle, die einen hohen Anspruch an ein schönes und komfortables Wohnen stellen, um dadurch mehr Lebensenergie zu gewinnen. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten • hochwertige moderne Küche mit Granit, Weinkühler, Kombi-Steamer, Backofen (mit Mikrowelle), Wärmeschublade • massgefertigte Einbauschränke mit Schiebetüren • zwei einladende Nasszellen: 1 x Badewanne & WC, 1 x Dusche & WC • V-Zug Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • inkl. 2 Tiefgaragenplätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 920’000.–158m25.5loc

Im Hof 11, 5073 Gipf-Oberfrick

Sie sind auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Haus? Sie schätzen genügend Platz und viel Privatsphäre? Diese versteckte Schönheit bietet Ihnen sicher ein angenehmes Wohnerlebnis.ObjektEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Schopf, Parzelle zur alleinigen Benützung ca. 290 m², Umbaujahr 2005, 1 Aussenparkplatz und 1 Einstellhallenplatz (CHF 30'000.--).LageDie Liegenschaft ist vielen noch bekannt als "Galerie Hofstatt", welche weit über die Gemeindegrenze bekannt war. Das einseitig angebaute Haus ist von der Zufahrtsstrasse kaum wahrnehmbar und liegt gut versteckt hinter dem markanten Gebäude. Fremde Einblicke sind daher nicht möglich und Sie geniessen viel Ruhe und Privatsphäre.Die Landwirtschaftszone befindet sich gleich um die Ecke und lädt zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten weg und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen.BesonderesAuffallend ist das tolle Raumangebot mit dem offenen Wohnkonzept im Erdgeschoss. Der Schwedenofen dient nicht nur als zusätzlicher Wärmeerzeuger, sondern ist auch ein toller Hingucker. Ein weiteres Highlight ist der intim angelegte Aussenbereich inklusive Whirlpool. Der perfekte Ort, das "Dolce far' niente" zu geniessen.Für wen eignet sich das Objekt?Für alle Menschen, die nicht nur wohnen, sondern auch das Leben geniessen und zurück zur Natur finden möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Keller 19.0 m²Einstellhallenplatz 5.0 m²Gewölbekeller zur MitbenützungErdgeschoss:Entrée 7.5 m²Küche 6.3 m²Wohnen/Essen 54.0 m²Gäste-WC 2.4 m²Abstellraum 7.8 m²Waschen 6.8 m²Schopf/Wintergarten (nicht beheizt) 26.3 m²Sitzplatz 20.0 m²AutoabstellplatzObergeschoss:Vorplatz 10.2 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.2 m²Zimmer 11.8 m²Zimmer 16.6 m²Bad/Dusche/WC 9.8 m²Treppe 5.8 m²Die Wohnfläche misst ca. 158 m², die Nebenflächen weitere ca. 88.1 m²Ausbau und ZustandDer geschmackvolle Innenausbau wurde zeitlos gehalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Vor dem Einzug muss mit Malerarbeiten gerechnet werden. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2015 Schwedenofen2018 Aussen-Whirlpool2019 Ersatz Backofen2019 Ersatz Mikrowelle2020 Ersatz Waschmaschine2020 Erneuerung WintergartenInteressiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloser und unverbindlicher Preisrechner hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewertenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’030’000.–132m25.5loc

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 132m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem zirka 88m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Wohnraum: Vom Untergeschoss gelangt man über das Treppenhaus auf die Wohnebene und beim Betreten des Appartements erschliesst sich das attraktive und zentrale Wohnen mit hochwertiger Küche und Kochinsel. Im Wohnbereich ist die überdeckte Loggia integriert, welche einen willkommenen Rückzugsort im Aussenbereich definiert und mit dem etwas erhöhten Garten einen attraktiven Ausblick bietet. Das Wohnen ist unterteilt in einen Wohn- und Essbereich und umsäumt von grossen Fensteranlagen welche den Raum durch viel Sonnenlicht erhellen aber auch den Austritt in den Garten ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem etwas abgeschiedenen Teil des Appartements womit die Eltern über viel Privatsphäre verfügen. Dieses hat optimale Abmessungen um einen grossen Einbauschrank zu integrieren und verfügt über ein Tageslicht Bad "En Suite». Das praktische Reduit mit Fenster bietet zusätzlich Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs nebst dem Waschturm. Die gut dimensionierten und variabel einrichtbaren Kinderzimmer bilden mit dem Tageslicht Badezimmer einen eigenen Bereich im Appartement. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnbereich und kann beispielsweise als Arbeits- oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches Kinderzimmer genutzt werden. Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln ausgestattet mit Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser etc. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen, hierzu stehen bereits im Standard grosszügige Budgets zur Verfügung. -- Bezugstermin März 2022 / Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ihre Krewo Immobilien AG

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CHF 1’070’000.–138m25.5loc

Breitmattweg 21-27, 5073 Gipf-Oberfrick

Am idyllischen Breitmattweg in der beliebten Gemeinde Gipf-Oberfrick entstehen an schönster Wohnlage vier moderne Zweifamilienhäuser im zertifizierten, Minergie-P Standard. Die Bauten fügen sich harmonisch in das bestehende Quartier ein und bilden das Ensemble «Rüstelbächli". Wohnkonzept: Jedes Haus beherbergt zwei Appartement welche sich auf autonomen Wohnebenen übereinander anordnen. Diese kinderfreundliche, 5.5 Zimmer Gartenwohnung verfügt über 138m2 stufenloser Nettowohnfläche sowie einem über 190m2 grossen Gartenanteil mit gedeckter Loggia. Die Wohn- und Schlafzimmer sind grosszügig und familienfreundlich dimensioniert. Wohnraum: Via Lift gelangt man direkt vom Untergeschoss in dieses Appartement. Im geräumigen Entrée angelangt, steht ein viertüriger Garderobenschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Von hier erschliesst sich eine private Zone mit Elternbereich und Kinderzimmer und führt in den offenen Wohnraum. Das durch die vielen Fenster lichtdurchflutet Wohnen orientiert sich zum attraktiven Aussenbereich und die vollausgestattete Küche mit Kochinsel bildet ein zentrales Element. Angrenzend befindet sich das Reduit, welches zusätzlichen Stauraum für Utensilien des täglichen Bedarfs bietet und mit Waschturm ausgestattet ist. Das vierte Zimmer orientiert sich zum Wohnen und kann zum erweiterten Wohnraum beispielsweise als Büro oder Spielzimmer aber selbstverständlich auch als herkömmliches, drittes Kinderzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verfügt über optimalen Abmessungen um trotz grossem Kleiderschrank genügend Bewegungsfreiheit zu gewährleisten und beherbergt ein vollausgestattetes Tageslicht Bad "En Suite". Im Standard erwartet Sie ein hochwertiger Innenausbau respektive das entsprechende Budget für Ihre persönliche Auswahl • Küche: Alle Küchen verfügen über eine grosse Koch- und Arbeitsinseln. Die Möblierung beinhaltet Auszugsschubladen und Schrankfronten mit Chromstahlgriffen, Natursteinabdeckung PK3, V-Zug Geräte wie Geschirrspüler, grosser Jumbo-Kühlschrank, Backofen Combair SE60, Steamer HSE60, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kochinsel, Seifendispenser und vieles mehr. • Bodenbeläge: Im Wohnbereich und den Zimmern Parkett mit Sockelleiste Eiche 23 Unopark naturgeölt, in den Nasszellen sowie den Reduit Fliesen 30/60. • Badezimmer: Im Standard verfügen alle Einheiten über zwei begehbarer Duschen inklusive Regendusche im Elternbad, einer Badewanne «Alterna Steel Uno», Waschtische mit Unterbaumöblierung und beleuchteten Spiegelschränken, WC in der Ausführung «rimless» mit Deckel Absenkautomatik. • Elektro: Viele LED-Spot und Steckdosen, Moderne Pendelleuchten über Kochinsel, Vorbereitung Dusch-WC, Raumthermostate in allen Zimmern, Jalousien und Sonnenstore motorisiert, Gegensprechanlage sowie leistungsstarke 400Volt Schulthess WM/TU im Reduit. Modernste Gebäudetechnik: Hier sparen Sie Energiekosten und leben nachhaltig und dass bei höherem Wohnkomfort. Minergie-P ist nicht ein Trend, sondern eine Notwendigkeit für eine langfristige Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie • Minergie-P Zertifizierung Für Effizienz und Nachhaltigkeit • PVA: Photovoltaikanlage zur Eigenproduktion von Strom • Raumluft: Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima • Fensteranlagen: Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung für besten Schallschutz • Wasseraufbereitung: Wasserenthärtung zur Kalkreduktion an Leitungen und Armaturen • Luftentfeuchtung: Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen im UG für trockene Keller und Disporäume Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Voraussichtlicher Bezug per Ende März 2022 ---------------------------------------------- Ihre Krewo Immobilien AG / 056 250 04 00 Generalunternehmung / Bauherrschaft

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