"Kernsanierte 5.5-Zi. Terrassenwohnung im Herzen von Hunzenschwil"
Ubicazione
Korbackerweg 36, 5502 HunzenschwilCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 898’510.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appart. a terrazza
- Locali:
- 5.5
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 140 m2
- Altezza dei locali:
- 2.45 m
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1970
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Garage
Vecchia costruzione
Documento (1)
Descrizione
Für Sie bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, diese kernsanierte 5.5-Zi. Wohnung an absoluter Toplage in Hunzenschwil zu erwerben. Viele Wohnungen kommen in den Verkauf mit dem Titel „kernsaniert“. Was heißt für uns kernsaniert:
Radiatoren raus. Neu Bodenheizung inklusive Trittschallisolation (swisspor – made in CH) in allen Zimmern mit digitalen Controllern für die Feineinstellung.
Weißputz (glatte Wände) in der gesamten Wohnung. Anstatt Sockelleisten moderne Silikonfugen durchgehend.
In der Küche die Wände entfernt für ein großzügiges Raumangebot Kochen und Essen (siehe auch Grundriss).
Planung und Durchführung mit einer Architektin (ANNA BAUT).
Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Bad).
Komplette elektrische Installation ausgewechselt. D.H. alle Kabel neu eingezogen, zusätzliche Steckdosen geschaffen und Tableau neu gemacht (abgenommen).
Bad vergrößert. Ursprüngliche Wand entfernt und neu gesetzt (siehe auch Grundriss). XXL Platten im gesamten Bad, Unterputz WC Papierrollenhalter im Chrom Design, Nische für Duschgel und Wellness Dusche.
Endmontage im Bad mit Villeroy & Boch und Geberit Artikeln
Hochwertige Küche vom CH Küchenbauer mit perfektem Design und Siemens Geräten (Nix IKEA, XXL Lutz oder billigen DE Anbietern).
LED Lichtkonzept (Spots – dimmbar) im Wohnzimmer
Neue Türen und Zargen (Holz; kein Metall) in der gesamten Wohnung.
Wasserleitung (Zu- und Ablauf) ausgetauscht im Bad und Küche.
Schwedenoffen (Antik) im Wohnzimmer
Investitionsvolumen mit viel Eigenleistung CHF 160'000.-
Die wichtigen Änderungen am Grundriss...
1. Wände um die Küche (nicht tragend) entfernt --- Ergebnis: Offener Bereich für Kochen und Essen mit mehr Licht ---
2. Ursprüngliche Wand mit Badewanne am Ende im Badezimmer (nicht tragend) entfernt und versetzt --- Ergebnis: Größeres Badezimmer mit Wellnessdusche und vielen Extras ---
Zusätzlich können zwei Parkplätze in der Tiefgarage erworben werden zu folgenden Konditionen:
CHF 30'000.- / Stück
Spezieller Mehrwert (objektbezogen)
Neben dem Ausbaustandard gefällt speziell, dass die Wohnung eine Terrasse hat mit Zugang zum Grünen (Gartenwohnung).
Über uns! Casanova Immobilien AG.
Wir sind nicht Baufirma oder Makler. Wir sind beides zusammen und zwar mit Leidenschaft. Als kleines Team interessieren wir uns nicht für Neubauten. Wir wissen die Qualität der Altbauwohnungen zu schätzen. Mit viel Herz und Eigeneinsatz werden Liegenschaften renoviert und für die Zukunft fit gemacht. „Pinselreinigungen“ oder „sanfte Renovationen“ sind nicht unser Ding. Wir renovieren ganzheitlich mit allen Vorzügen der Moderne und Nachhaltigkeit.
Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen,
können Sie mich gerne kontaktieren.
Kontakt:
Casanova Immobilien AG
Valentin Kuratli
078 819 80 28
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Inserzionista
Contatto
Valentin Kuratli
- N. Inserzione
- 4000954257
- Rif. oggetto
- zjl34.21vtw