"2 appartements à vendre avec reprise d'hypothèque"
Prezzo d'acquisto
CHF 705’960.–
Superficie
190 m2
Ubicazione
A Le Locle, 2400 Le LocleCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 705’960.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Superficie:
- 190 m2
- Superficie terreno:
- 606 m2
- Cubatura:
- 1259 m3
- Rendimento lordo:
- 5-6 %
- Ultimo rinnovo:
- 2020
- Anno di costruzione:
- 1902
Caratteristiche e complementi
Veduta
Vecchia costruzione
Descrizione
Cette ravissante bâtisse a récemment fait l'objet d'une rénovation importante et accueille aujourd'hui 3 unités PPE dont deux sont proposés en vente.
Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.
L'immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire
1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord
2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isolées
Tous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.
La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités :
- conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant
- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex
- opter pour une solution mixte
En 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.
Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.
Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.
Situés dans les quartiers Nord de la ville, l'immeuble offre non seulement à ses résidents un cadre de vie agréable, mais une proximité appréciée avec le centre-ville et ses commodités situés à quelques centaines de mètres de là. Ces qualités ont sans doute contribué au fait que les deux appartements proposés en vente n'ont pas peiné à trouver preneur.
L'immeuble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: 1 appartement vendu et habité par son actuel propriétaire
1er étage : 3.5 pièces avec droit de jouissance exclusif sur le jardin au Nord
2ème étage : 3.5 pièces avec combles privatisées et isolées
Tous les appartements disposent de leurs propres espaces de rangement sur les paliers.
La morphologie de l'immeuble vous permet ici d'envisager plusieurs possibilités :
- conserver les baux en vigueur et dégager un rendement intéressant
- réunir les deux unités PPE pour en faire un duplex
- opter pour une solution mixte
En 2020, l'immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations comprenant notamment une réfection complète de la façade, le remplacement des vitrages, l'isolation de la toiture ainsi que la réfection des deux appartements loués.
Le bien-fonds n°3717 d'une surface de 155m² et attenant à la parcelle ici vendue est également inclut dans le prix de vente.
Dans le cas de l'acquisition en bloc, une reprise d'hypothèque à un taux intéressant est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations à ce sujet.
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Inserzionista
Naef Immobilier Neuchâtel SA
Rue des Terreaux 9
2001 Neuchâtel
Contatto
Etique Quentin
- N. Inserzione
- 4000957696
- Rif. oggetto
- 39544.39544.39544