"WENET - Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt"

In der malerischen Gemeinde Berneck liegt dieses attraktive Objekt, welches sich ideal für eine Kombination aus Gastronomie, Wohnen und Vermietung eignet.

Fakten:
+ Top zentral
+ Bekannte Gaststube
+ Modernisierte Gästezimmer
+ 8 Einheiten und Ausbaupotential
+ Option für über 20 Einheiten

Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt drei geräumige Wohnungen und fünf gemütliche Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit einer voll ausgestatteten Metzgerei, die bei den Gästen sehr beliebt ist. Im Obergeschoss befinden sich die voll vermieteten Wohnungen, mit folgendem Raumprogramm:

EG: Gasthaus, Saal, Metzgerei, Laden, Abstellraum, interner Ab-/Zugang UG

1. OG:
4 x ZWG Links
2 x ZWG Mitte
1 x Hotel - Gästezimmer / Rechts

2. OG / DG:
3 x ZWG Links
1 x Hotel - Gästezimmer inkl. Nasszelle 11
1 x Hotel - Gästezimmer inkl. Nasszelle 21
1 x Hotel - Gästezimmer inkl. Nasszelle 22
1 x Hotel - Gästezimmer inkl. Nasszelle 23
1 x Hotel - Gästezimmer inkl. Nasszelle 31

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Einbauküche im Restaurant ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet alle nötigen Geräte für den gastronomischen Betrieb. Ein Highlight ist die Lage des Objekts. Die Gemeinde Berneck ist bekannt für ihre traumhafte Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Auch die Nähe zu grösseren Städten wie Bregenz und Dornbirn macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.