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"Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb"

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Costi

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Informazioni principali

Disponibilità:
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Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Superficie:
446 m2
Superficie terreno:
595 m2
Cubatura:
2222 m3
Ultimo rinnovo:
1993
Anno di costruzione:
1900

Descrizione

Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial
Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.

Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.

Die Wichtigsten Infos:

  • Konditorei 2002 erneuert
  • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt
  • Heizung 2017 ersetzt
  • 3 Aussenparkplätze
  • 1 Garage
Lage der Immobilie
Das Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

Inserzionista

BDO AG
BDO AG
Biberiststrasse 16
4500 Solothurn
N. Inserzione
4000964784
Rif. oggetto
1397264.73688878-ec1d-11ee-afda-0a4bde28e6f6

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