"Gepflegt-gediegene Residenz mit heimeligem Flair"

Sie suchen schon lange nach dem richtigen Zuhause? Halten Sie ein, wir haben gefunden, wonach Sie gesucht haben!

Aus dieser gepflegten Residenz werden Sie so schnell nicht wieder ausziehen wollen. Immerhin leben Sie hier an sonniger, ruhiger Hanglage in der familienfreundlichen Gartensiedlung «IM WELBRIG». Aller Ruhe zum Trotz sind Sie dennoch nur einen Katzensprung von der Stadt Zürich entfernt - einfach ideal.

Ihre neue, laufend unterhaltene Residenz ist in einem guten Zustand und strahlt schon auf den ersten Blick jede Menge Geborgenheit aus. Dank des grosszügigen und praktischen Grundrisses finden hier alle genügend Platz und Raum für die individuelle Entfaltung. Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht, so dass es hier gleichermassen ruhige Ecken für den Rückzug sowie Platz für gemeinsame Stunden gibt.

Diese verbringen Sie beispielsweise im hellen Wohnbereich, der dank Fensterfront über viel Tageslicht verfügt. Auch der schöne, gedeckte Gartensitzplatz ist so ein Ort, an dem es sich wunderbar entspannen lässt. Hier verbringen Sie wohltuende Stunden, geniessen die Weitsicht und tanken Energie. Auch mit der Gartenanlage selbst sind Sie verwöhnt: Sie ist einladend, liebevoll unterhalten und vor allem pflegeleicht.

Drei Schlafräume - zwei davon mit eigenem Balkon - bieten kleinen und grossen Bewohnern viel Platz für Erholung und Entspannung. Eine Nasszelle und zwei separate Gäste-WCs garantieren, dass es auch wirklich schnell gehen kann, wenns mal schnell gehen muss.

Im ausgebauten, beheizten Bastelraum lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier toben Sie sich an der Leinwand aus, richten sich Ihr kleines, aber feines Büro ein oder machen etwas ganz Anderes.

Zwei Garagenboxen mit Vorplatz bis zu zwei Autos runden das einmalige Angebot ab.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Ruhige und sonnige Hanglage
- Zentrumsnähe
- Gepflegte Umgebung
- Familienfreundliches Quartier
- Helle, einladende Atmosphäre
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Gepflegte Wohnküche mit kleiner Sitzecke
- Gäste-WC im EG
- Nasszelle mit Dusche und separates Gäste-WC im OG
- Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon & Weitsicht
- Ausgebauter, beheizter Bastelraum im UG
- Pflegeleichte Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz
- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Grosser Estrich
- Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler
- Grosser (Luftschutz-) Keller
- Zwei Garagenboxen
- Zwei Aussen-Abstellplätze

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch