"En exclusivité : Appartement 8 pièces de 170 m2 plus balcons de 30 m2"

Situé sur le plateau de Saint-Georges, au Petit-Lancy, cet appartement de 8 pièces offre une surface de 170 m² PPE, un balcon de 23 m² et un balcon de 7 m², pour une surface pondérée de 138 m² . Construit en 2014 et bénéficiant du Label MINERGIE, le bâtiment est raccordé au système de chauffage à distance CADIUM et dispose de panneaux solaires thermiques, permettant de maintenir des charges raisonnables. L'appartement dispose d'une orientation Sud-Ouest, il est situé en pignon, avec une vue dégagée, au calme.

L'appartement se distribue comme suit :

- Hall d'entrée avec penderie
- Cuisine équipée, aménagée avec de nombreux rangements, ouverte sur le séjour et espace repas
- Séjour spacieux et lumineux/salle à manger donnant accès au balcon de 23 m² orientation sud-ouest sans vis-à-vis
- Chambre parentale avec armoires intégrées et balcon privatif
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec espace buanderie
- Réduit transformé en bureau d'appoint
- WC visiteurs

Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien.

Au sein d'un environnement résidentiel et familial, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun (lignes 2, 14, 19, 23 et 28), des commerces et restaurants ainsi que des établissements scolaires publics et privés tels que l'institut renommé de Florimont. Proche des axes routiers et autoroutiers, son emplacement permet également de rejoindre le centre-ville de Genève en une dizaine de minutes.