"Importante visibilité ! Également transformable en appartement"

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Dans une PPE comprenant 6 appartements et 1 commerce.

Surface à aménager de 40 m2 brut environ, idéale boutique, café, bar, restaurant...

Projet de transformation en appartement également possible, parlons-en !

AGENCEMENT DE LA SURFACE :
- Hall d'entrée indépendant
- Cuisine ouverte sur pièce à aménager
- Espace dortoir/pièce à aménager
- 2 WC homme et femme accessibles par les communs

PARKING :
- 6 places de parc extérieures (comprises dans le prix)

CARACTÉRISTIQUES :
- Prix canon !
- Importante visibilité pour la surface commerciale (idéale pour café/restaurant, boutique...etc)
- A 2 pas de l'Italie et du Val d'Aoste
- Idéal comme investissement, comme pied-à-terre ou pour y vivre à l'année
- Ok résidence secondaire et vente aux non résidents étrangers
- Gros potentiel de transformation
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes
- Nombreuses activités été comme hiver
- Accès facile toute l'année
- Places de parc en suffisance
- Immeuble équipé d'un ascenseur
- Disponibilité à convenir

AUTRES LOTS DISPONIBLES :
- 3x 2.5pces, dès CHF 96'000 !!!
- 2x 3.5pces, dès CHF 162'500 !!!

SITUATION / COMMODITÉS :
- À deux pas du col du Grand St-Bernard
- À 25 minutes de Martigny et de Verbier
- À 45 minutes d'Aoste
- À 1h15 de Chamonix
- Transports publics
- Commerces aux alentours

N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles.

Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48.
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***