"VUE DU JURA 20 MINUTES DE NEUCHÂTEL"

Habiter comme dans une maison
A Lüscherz, village idyllique sur la rive sud du lac de Bienne, est vendu une unité PPE comparable à une maison individuelle. La maison quasi-jumelée...

• répartit l'espace de vie généreux sur plusieurs étages et garantit ainsi une bonne séparation des chambres à coucher et des pièces à vivre.
• dispose d'une très bonne isolation acoustique entre les étages et convient donc parfaitement pour un bureau à domicile (fibre optique rapide disponible).
• dispose de deux balcons et d'une grande terrasse de plus de 70m² au total

La propriété fait partie d'un lotissement avec vue sur le lac, avec un parking commun, une infrastructure technique et une atmosphère d'habitation très agréable. Située au bout d'une impasse, elle est en outre libérée de tout trafic de transit. La maison est convaincante à plus d'un titre:

• 220m² de surface habitable sur trois étages et 3 chambres
• Cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur la table à manger
• Vaste salon avec cheminée et sortie sur la terrasse de 45m
• Chambre à coucher principale avec sa salle de bain et balcon (7m²)
• Vaste chambre mansardée avec hauts plafonds, petit bureau/réduit et superbe balcon panoramique (transformable en chambre à coucher)
• Vue imprenable sur le lac et le Jura
• Le petit plus: un jardin d'hiver volumineux, véritable temple de lumière
• Trois surfaces extérieures, une par étage: terrasse au rez-de-chaussée et balcons aux autres étages
• Cave et buanderie au sous-sol
• Construction de haute qualité (maçonnerie à double coque)
• Deux places de parking spacieuses sont comprises dans le prix

La séparation entre les maisons est représentative de la qualité de la construction. En effet, chaque maison est dotée d'une maçonnerie double de haute qualité et de longue durée, et d'un espace d'un demi-mètre pour augmenter le découplage acoustique de bon à excellent.

Lüscherz est situé directement au bord du lac et proche de la nature. La plage ou le port de plaisance sont à sept minutes à pied et la forêt, qui offre également de beaux points de vue sur le lac, est à une distance similaire.

Avis aux amateurs de bateaux et aux consommateurs de carburant:

Les habitants de la commune de Lüscherz peuvent faire le plein des bateaux et des véhicules à un tarif réduit de 20 centimes par litre (par rapport au prix journalier déjà compétitif) et sur la liste d'attente des places de bateau, on passe automatiquement avant tous ceux qui n'habitent pas Lüscherz.

En revanche, le petit village avec le satellite Denner a tout ce qu'il faut pour les besoins quotidiens et en plus une palette de produits régionaux également à distance de marche et les temps de trajet en voiture sont vraiment gérables et surtout très similaires:

• Bienne en 20 minutes
• Neuchâtel et Morat en 20 minutes
• Berne à 35 minutes

Si vous cherchez une grande maison individuelle avec beaucoup de surface, des niches séparées, des coins et des places assises, une vue et du calme, tout en ayant des frais d'exploitation peu élevés, vous trouverez votre nouveau chez-soi avec cet appartement quadruplex joliment situé.

virtueller 330° Rundgang
Dürfen wir Sie hineinbitten? Gewinnen Sie Ihren ersten Eindruck mit dem nachfolgenden Link: virtueller 330° Rundgang: Riedmatte 18, 2573 Lüscherz