"VISITE VIRTUELLE : En plein cœur de Chexbres avec vue sur le lac"

Bénéficiant d'un emplacement idéal à Chexbres à proximité de la gare et au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie modulable et sa situation de premier ordre.

Ce loft d'environ 130m2, joliment rénové avec de matériaux nobles tels que le bois, la pierre et la chaux, allie authenticité et convivialité. Situé au coeur du village, il se dispose sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et sur l’espace dînatoire. Cette dernière dispose de nombreux rangements et d'un magnifique carrelage italien. De par son volume, un hall d’entrée peut aisément être créé avec une cloison, vous permettant ainsi d'accueillir vos invités confortablement. Une pièce annexe insonorisée, pouvant faire le bonheur d’un musicien, ainsi qu'une salle de bains avec éclairage LED intégré et dotée de douche, baignoire et WC ont été conçues pour compléter ce niveau.

À l’étage supérieur, sous le toit, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher d'environ 33m2 qui donne un accès direct à une magnifique terrasse et à un espace vert avec une vue imprenable sur le lac Léman: un atout de taille pour ce bien d'exception.

À noter que plusieurs travaux de rénovation ont été effectués :

- une bonne partie des murs ont été recouverts d'enduit à l'ancienne à base de chaux/chanvre/sable de quartz pour une meilleure hydro et thermorégulation
- la toiture et l'isolation ont été complètement rénovées en 2007
- la façade a été rénovée en 2017

Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et confort, prenez contact ! Claudia Gonçalves 079 897 62 23