"4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, 3 Autounterstände und Möglichkeit für Einliegerwohnung, Praxis."

Das im 1988 erbaute Einfamilienhaus mit 842 m2 Parzellenfläche befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier oberhalb des Gymnasium Liestal, Richtung Naherholung Sichtern. Dank der außergewöhnlich guten Lage wird man den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. 

Das auf 4 Stockwerken voll ausgebaute Einfamilienhaus hat grosse Zimmer mit unterschiedlichen Anordnungen. Es stehen 3 Nasszellen und ein Tages-WC zur Verfügung.

Das Sockelgeschoss mit über 60 m2 beheizter Fläche hat einen separaten Aussenzugang und könnte als Praxis, Büro oder sonstige Nutzung verwendet werden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Liestal) sind in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiter sind Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie das Gymnasium in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dienstleistungen sind im Zentrum von Liestal oder am Bahnhof Liestal vorhanden.

Die gute Baustruktur des Einfamilienhauses in Massivbauweise weist ein hochwertiges Einsteinmauerwerk auf. Die gut gedämmte Dachkonstruktion des später ausgebauten Dachgeschosses, gibt mit den grosszügigen Dachflächenfenstern eine luftig helle Atmosphäre. Die Bodenheizung wird mit einer Gasheizung betrieben. Die Holzfenster sind in guten Zustand, jedoch noch vom Zeitpunkt der Erstellung.

Das Haus hat kleine Balkone und einen grossen überdachten Sitzplatz zum Garten. Das grosszügige Wohnzimmer ist mit 2 Stufentritte tiefer angeordnet als das Esszimmer und hat eine Grösse von rund 45 m2 mit Cheminée und einer Raumhöhe von 2.70 m.

Der grosszügige Aussenpool mit Wärmepumpe liegt im schön angelegten Garten.

Ein überdachter Carport für 3 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung.

Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus:

Sockelgeschoss:

• Basteln 1

• Basteln 2

• Gang

• Badezimmer

• Gedeckter Sitzplatz

• Geräteraum, Wirtschaftsraum

• Luftschutzraum/Keller

Erdgeschoss:

• Großes Entrée mit separatem Gäste-WC

• Küche offen zum Essbereich

• Wohnen/Essen mit Cheminée

• Gedeckter Sitzplatz

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer mit direkten Badezimmerzugang und Balkon klein

• Zimmer 1

• Zimmer 2 mit Zugang Balkon

• Zimmer 3 mit Zugang Balkon

• Badezimmer

Dachgeschoss:

• Grosser Wohnraum

• Zimmer separat

Umgebung:

• Garten mit schöner Bepflanzung

• Aussenpool mit Wärmepumpe

• Separater Aussenzugang zum Sockelgeschoss

• Grosser Aussenabstellraum/Geräteraum

• Carport überdacht für 3 Autoabstellplätze

Auf Verlangen können folgende Unterlagen bezogen werden:

• Vollständige Dokumentation mit Planausschnitten vom Einfamilienhaus

Besichtigungen:

info@bolligerimmobilien.ch

Herr A. Bolliger / 078 246 51 51