"Modernes 7.5-Zimmer-DEFH an Südhanglage mit Terrasse und Garten"
Ubicazione
Maria-Kübler-Weg 17, 8406 WinterthurCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’992’060.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 7.5
- Superficie:
- 220 m2
- Superficie terreno:
- 247 m2
- Cubatura:
- 683 m3
- Anno di costruzione:
- 2007
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Descrizione
An schönster Hanglage im Winterthurer Stadtteil Dättnau befindet sich dieses moderne und helle 5 ½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garten, Sitzplatz, Sonnenterrasse und einem Tiefgaragenparkplatz. Die idyllische, gut besonnte Gartenanlage mit pflegeleichter Rasenfläche sowie Bambus-Hecke mit viel Privatsphäre lädt zum Verweilen ein.
Das familienfreundliche Wohnhaus überzeugt durch seine ruhige, gut besonnte, stadt- und naturnahe Wohnlage. Ein grosszügig konzipiertes, gut durchdachtes und modernes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Highlights sind die Photovoltaikanlage (2023), die Sonnenterrasse sowie eine E-Ladestation in der Garage.
Im Untergeschoss befinden sich der Haupteingang mit dem Entrée sowie die Nebenräume (WC mit Lavabo, Waschraum, Keller sowie ein Technikraum). Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Sitzplatz und idyllischem Garten. In der Einbauküche lassen sich mit den hochwertigen Bosch-Küchengeräten leckere Menüs zubereiten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem sich ein heller Gang, ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Toilette befinden sowie drei gemütliche und gut möblierbare Schlafzimmer. Im Dachgeschoss trifft man auf den privaten Elternteil mit grossem Schlafzimmer und Ausgang zur schönen Sonnenterrasse sowie eine eigene Nasszelle mit bodenebener Dusche, Toilette und Lavabo.
Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 2007, Wohnzone W2/1.2, Grundbuchblatt 3383, Kataster TO5271, Plan 31, Maria-Kübler-Weg, Grundstücksfläche 247 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 76 m², befestigte Fläche 11 m², Versicherungswert (GVZ) CHF 562'244.-- (Stand 30.09.2009), Nettowohnfläche: ca. 170 m², Übernahmen der Liegenschaft per ca. September oder nach Vereinbarung.
S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
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Inserzionista
Contatto
Dennis Trigili
- N. Inserzione
- 4001026594
- Rif. oggetto
- utbjk.3wal8