"4-Zimmer-Einfamilienhaus im mediterranen Stil in Zollikon Dorf"

Altershalber verkaufen wir auf Frühjahr 2025 oder nach Vereinbarung unser geliebtes, freistehende Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur und Erneuerungsbedarf sowie kinderfreundlichen grossen Gartenoase mit schönem alten Baumbestand. Ideal für Familien mit Kindern.

Lage: Nähe Dorfzentrum Zollikon, Bus nach Zürich, Erholungsgebiet, Einkauf & Schulen - In der Gemeinde Zollikon Wohneigentum zu haben - Nähe der Stadt Zürich wohnen zu können - ist ein absolutes Privileg!

Kurzbeschrieb:

Raumkonzept (ca 270 m2 Wohnfläche):  

Untergeschoss       

Einzelgarage mit Hauszugang, Heizraum, Waschküche mit Dusche, Bügelzimmer mit Schränken,  Weinkeller    

Erdgeschoss            

Treppenhaus, Eingangsbereich mit Bibliothek, Gäste-WC, Garderobe, repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit zwei Cheminées, Wohnküche mit Gartensitzplatz mit direktem Zugang von Esszimmer und Küche.  

Obergeschoss  

Treppenhaus, 5 Zimmer teilweise mit Einbaukästen, 2 Bäder, durchgehender Balkon (Strassenseite)

Dachgeschoss  

Estrich

Umgebung 

Garten:

Gepflegte, harmonisch angelegte Gartenoase mit Sitzplatz vom Esszimmer und Küche zugänglich, grosszügige Rasenfläche, mit wertvollem Baumbestand

Bau- & Zonenordnung für eventuellen Neubau oder Ausbau da Nützungsreserven vorhanden sind.

Wohnzone mit niedriger Dichte / Baumassenziffer W 1,6/1,65 / Lärmempfindlichkeitsstufe II  

Antritt:

Antritt Frühjahr 2025 - für Interessenten ideal für Projekt Vorplanungen - oder nach Vereinbarung bei Tauschvariante mit gepflegter Alterswohnung (ab 150 m2) Nähe Einkauf und öV (Stadt Zürich, Zollikon oder Küsnacht).

Kaufvertrag:

öffentliche Beurkundung bis Sommer 2024 mit Anzahlung - Restzahlung bei Eigentumsübertragung

Interessenten mit vollständiger Adresse erhalten gerne nähere Angaben bei unter E-Mail: 4702Zollikon@gmx.ch

Besichtigungen anschliessend nach Voranmeldung.