"Chalet "Les Trois Points" - 5.5 pces et 170 m2 - Les Agettes"

Exclusivité


Commune de Sion


Résidence principale ou secondaire, vente aux étrangers autorisée


Lieu idyllique et paisible, splendide panorama sur la vallée du Rhône


Deux beaux balcons, pelouse et terrasses invitant à la détente


Garage et trois places de parc extérieures


Soigneusement entretenu, très bon état



Beau chalet situé aux Agettes, sur la commune de Sion, à 18 minutes de la capitale valaisanne et à 6 minutes de Veysonnaz, porte d'entrée au domaine skiable des 4 Vallées. Le village de Vex et le Val d'Hérens sont atteignables en seulement 7 minutes.

Dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien se trouve à quelques pas du coeur du village et de l'arrêt des transports publics. Il offre une magnifique vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes bernoises. Entre la plaine et la montagne, il peut être occupé en tant que résidence principale ou secondaire.

Ce chalet propose une ambiance particulièrement chaleureuse. Les pièces sont spacieuses et idéalement distribuées. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse et sa pelouse invitant à la détente. L'espace repas ainsi que le séjour donnent accès à un grand balcon. A l'étage, une magnifique chambre parentale bénéficie d'un balcon privatif. L'ensemble de l'habitation propose trois belles salles d'eau. Soigneusement entretenu, ce bien est vendu en très bon état.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Dégagement
Buanderie avec lavabo
Cave
Locaux techniques
Spacieux garage avec au fond espace rangements, donnant à l'intérieur du chalet

Niveau principal :

Hall d'entrée / dégagement
Belle cuisine avec nombreux rangements et ouverture fenêtre sur espace repas, donnant sur terrasse
Espace repas donnant sur balcon
Séjour cosy avec cheminée munie d'un insert, donnant sur balcon
Chambre avec armoires encastrées
Salle d'eau / douche
Grand et beau balcon boisé (Ouest / Nord-Ouest / Nord)

Etage :

Dégagement central
Belle et spacieuse chambre parentale donnant sur balcon privatif
Chambre avec armoires encastrées
Salle d'eau / visiteurs / armoires encastrées
Salle d'eau / bain
Balcon privatif (Ouest / Nord-Ouest / Nord)

Commodités

Petite terrasse avec revêtement sol dalles, devant entrée du chalet
Belle terrasse avec store et revêtement sol dalles (niveau principal, Ouest)
Pelouse, espace détente au niveau principal (terrain plat)
Haie végétale entourant en partie le chalet (intimité) et parcelle arborée et clôturée
Point d'eau extérieur, à côté du garage
Rocailles, espace bûcher (niveau inférieur)
Garage
Deux à trois places de parc extérieures

Particularités

Nombreux rangements
Vendu meublé si désir et selon entente
Chambre parentale à l'étage : possibilité d'aménager deux chambres
Revêtement sols carrelage et moquette
Chauffage mazout, distribution au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Cheminée dans séjour

Dates :

1992 Construction
2006 Rénovation cuisine et nouveau brûleur
1996 et 2018 Peintures des façades extérieures


Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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