"Chiasso centrale: raro terreno edificabile in zona R6"

Ottima opportunità d''investimento immobiliare in zona residenziale intensiva a 6 piani:

Collocato in una zona centrale e strategica di Chiasso, a brevissima distanza dal collegamento autostradale e in prossimità di tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1537 mq, perfettamente allacciato a tutte le infrastrutture pubbliche, con i seguenti parametri edificatori:

- Zona: RI6

- S.E.1537 mq

- I.S. 1.5

- I.O. 30%

- SUL 2305.5 mq

- Altezza max edificio: 19.50 m (6 piani)

- Quota minima SUL abitativa: 60%

Il fondo è particolarmente indicato per realizzare un importante edificio residenziale con possibile inserimento di contenuti commerciali. Si segnala il vincolo di edificazione di parcheggi pubblici sul fondo (oltre all''edificio principale). Maggiori informazioni su richiesta.

Location: cittadina con circa 8''000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.