"Chiasso centrale: vendesi ampio terreno commerciale"

Interessante opportunità d''investimento immobiliare per chi è alla ricerca di un ampio terreno commerciale con importanti indici edificatori:

Collocato in una zona centrale e strategica di Chiasso, a brevissima distanza dal collegamento autostradale e in prossimità di tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1737 mq, perfettamente allacciato a tutte le infrastrutture pubbliche, con i seguenti parametri edificatori:

- Zona: Piano particolareggiato del centro cittadino (PPZCC)

- S.E.1737 mq

- I.S. 2.3

- SUL 3995.1 mq

- Altezza max edificio: 4 piani

In deroga a quanto indicato nel PR per la zona PPZCC (che definisce una quota abitativa minima SUL del 60%), vi è la possibilità di edificare uno stabile interamente ad uso commerciale (negozi, uffici ecc...). Maggiori informazioni su richiesta.

Possibilità di acquisto anche per stranieri.

Location: cittadina con circa 8''000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.