"SPLENDIDE BIEN DE HAUT STANDING PROCHE DE TOUT"

Parfaitement situé au calme dans un quartier prisé au centre de Chailly, ce magnifique appartement de 3.5 pièces de haut standing transformé en 2021 jouit d'une parfaite situation au calme et à deux pas de toutes les commodités. Au coeur d'un bel immeuble récent, ce bien très rare sur le marché a été aménagé avec goût dans des matériaux de haute qualité et dans un style contemporain épuré. Offrant de très beaux volumes et une parfaite circulation de la lumière, ce bien d'exception jouit également d'un bel espace extérieur avec spacieux balcon/terrasse couvert.

L'appartement se distribue sur 4 belles chambres à coucher dont trois avec salles de bains attenantes. Une cinquième chambre pourrait facile être aménagée sur l'immense séjour actuellement entièrement ouvert. Le bien compte 4 salles d'eau et un économat. La spacieuse suite parentale compte un grand dressing, une généreuse salle de bains privative et une belle chambre à coucher. L'immense séjour quant à lui se distribue sur une spacieuse cuisine parfaitement équipée, avec îlot central, un espace salle à manger, un coin détente / salon ainsi qu'un second espace de vie généreux, utilisé pour le séjour et pouvant être facilement modulé pour créer différentes pièces, espaces bureau ou toute autre configuration. Les finitions sont de haut standing : stores électriques, portes toute hauteur Rimadesio, spots led programmables, interphone avec ouverture à distance, robinetterie Gessi, sdb Casabath, cuisine Poliform, appareils haut de gamme, parquet massif, buanderie privative,
La petite PPE se compose de seulement trois lots, un jardin commun et de deux places de parc visiteurs. Le hall d'entrée est privatisé à l'appartement avec armoires murales. Le sous-sol offre une belle cave privative, ainsi que trois places de parc intérieures.

L'immeuble est parfaitement situé au calme, proche du bus, des écoles, du parc, à 2 min. du centre de Chailly (Coop, Migros, Denner, épiceries, commerces, etc.) et à 5-6 min. du centre de Lausanne. La gare CFF est atteignable en 10-15 min. et le CHUV en 5 min. à pieds.

UN LIEUX DE VIE UNIQUE DE HAUTE QUALITÉ
COUP DE COEUR GARANTI

A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 3.5
Nombre de chambres : 4/5
Surface habitable : env. 290 m2
Surface balcon: env. 42 m2
Surface de vente : env. 261 m2

Prix de l'appartement : Frs. 3'255'000.--
Prix des places de parc intérieures : Frs. 45'000.--/unité
Prix total de vente : Frs. 3'390'000.--

Notre avis :

- Appartement de haut standing proche du centre de Chailly, très rare sur le marché
- Proximité au centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de qualité supérieure
- Grandes pièces et excellente distribution
- Prestations AAA pour une vie privilégiée au quotidien
- Calme
- Proche des transports

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Laurent Pannatier
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