Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
31.07.2024
Progetto:
- "Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève géré par un locataire opérateur réputé disposant de nombreux centres en Suisse ; rendement net de 5,40 %"
Prezzo d'acquisto
CHF 10’550’400.–
Superficie utile
2’680 m2
Ubicazione
1214 VernierCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 10’550’400.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 31.07.2024
- Tipo di oggetto:
- Magazzino
- Piano:
- 1
- Superficie utile:
- 2680 m2
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Ascensore
Nuova costruzione
Descrizione
Très rare à la vente !
Vente ouverte aussi aux étrangers !
Hypothèque possible pour 65% du prix de vente
Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.
La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.
Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?
Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.
Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.
Accès illimité au site 24/7
Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.
Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.
Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.
Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.
3 accès ascenseurs-monte-charges
9 Places de parc extérieures proches des accès
Chariots, transpalettes et WC disponibles sur site.
Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.
Tarifs de location mensuels des boxes :
Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-
Total charges d'exploitations : CHF 164'320
Prix de vente : CHF 7'850'000-
Rendement net : 5,39 %
Dossier complet sur demande
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
patrick@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?
Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
Vente ouverte aussi aux étrangers !
Hypothèque possible pour 65% du prix de vente
Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.
La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.
Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?
Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.
Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.
Accès illimité au site 24/7
Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.
Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.
Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.
Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.
3 accès ascenseurs-monte-charges
9 Places de parc extérieures proches des accès
Chariots, transpalettes et WC disponibles sur site.
Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.
Tarifs de location mensuels des boxes :
Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-
Total charges d'exploitations : CHF 164'320
Prix de vente : CHF 7'850'000-
Rendement net : 5,39 %
Dossier complet sur demande
Contact et informations :
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
patrick@pdarboisimmobilier.ch
https://www.pdarboisimmobilier.ch
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Inserzionista
Patrick Darbois Immobilier Group SA
Avenue du Casino 8
1820 Montreux
Contatto
- N. Inserzione
- 4001081385
- Rif. oggetto
- 1280261-25