"4 1/2 Zimmer-Wohnung in Seengen."

Infos bezüglich Film und Fotos:

Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken um den Filmrundgang anzuschauen!

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Umgebung

Das Schloss Hallwyl, der direkte Zugang zum See oder der Blick auf die Alpen: Der regionale TV-Sender ArgoviaToday suchte sie und fand sie mit Seengen, die schönste Gemeinde im Kanton Aargau. Tausende aus der Region stimmten im Jahr 2022 für Seengen ab und platzierten die Gemeinde zuoberst auf dem Podest.

Seengen liegt auf der Sonnenseite des Hallwilersees. Mehrere kleine, öffentliche Badestellen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Auf dem idyllischen See mit zauberhaftem Blick in die Alpen verkehren Kursschiffe. Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).

Der Hallwilersee ist auch beliebt für Kurzurlaube und Ferien. Gäste aus der Schweiz und aus nördlichen Ländern schätzen die idyllische Lage mit Blick in die Alpen. Die beliebten Destinationen Luzern, Zürich und Bern sind alle in kurzer Zeit erreichbar.

Spezielles:

• Oberstufenschulhaus der Region in zwei Minuten zu Fuss erreichbar.

• Bäckerei mit Café, Volg und Landi ebenfalls zu Fuss in zwei Minuten erreichbar.

• Das Hallenbad in Seon mit diversen Saunas in wenigen Minuten per Auto erreichbar.

• Busstation in wenigen Minuten erreichbar und gute Verbindungen im 30 Minuten-Takt.

Wohnung

Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert. Das Gebäude war früher ein Ritterhaus und ist unter dem Namen "Herzighaus" bekannt.

Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist im Filmrundgang gut ersichtlich.

Die Wohnung wurde bisher als Bed an Breakfast genutzt.

Raumkonzept

1. Stock Schöner Eingangs- und Frühstücksbereich mit moderner Küche, Schwedenofen und Gäste-WC.

2. Stock Zwei schön eingerichtete Gästezimmer mit je zwei Betten. Stilvoll eingerichteter Aufenthaltsraum mit Leseecke. Badezimmer mit Dusche.

3. Stock Grosser, freundlicher Raum im Dachgeschoss zum Spielen und Verweilen. Reduit.

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Garten

Zur Wohnung gehört ein idyllischer Garten mit Sitzplatz, Pergola und romantischer Bepflanzung.

Parkplatz

Zur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz für Fr. 20'000.-- erworben werden.

Zudem ist es möglich, in einem nahegelegenen Parkhaus ein Parkplatz zu mieten.

Diverses

• Das ganze Gebäude wird mit einer neuen Luftwärmepumpe geheizt.

• Im ganzen Gebäude hat es Radiatoren (keine Bodenheizung).

• Das Dach wurde neu isoliert.

 Spezielles

Im gleichen Gebäude kann derzeit auch eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung gekauft werden (Wohnungen sind einzeln oder zusammen kaufbar).

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.

Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt von Kaufinteressenten. Dankeschön.

Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können.

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