"Freistehendes Einfamilienhaus in Kreuzlingen"

Einfamilienhaus mit grossem Garten

Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Quartier mit einem hohen Gartenanteil. Es ist eine leicht erhöhte, gut besonnte und ruhige Lage. Die Strassen sind in einer 30er Zone. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum ist auch leicht zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss Richtung Frauenfeld / Zürich ist fünf Autominuten entfernt.

Weitere Merkmale

Dank einem Anbau 1986 wurde die Wohnfläche erheblich erweitert. Das Haus bietet grosszügige Raumverhältnisse. 

Die totale Nutzfläche beträgt ca. 320 m2: Nettowohnfläche 240 m2, Zusatzfläche 40 m2 im UG (Garage, Technikraum, Keller) und Terrasse/Balkon mit 20 m2.

Raumprogramm:

Untergeschoss: Zimmer West, DU/WC/Lavabo, Vorraum, Garage, Keller mit Naturboden, Technikraum mit Heizung / Waschen / Trocknen 

Erdgeschoss: Windfang, Entrée/Gang/Garderobe, Küche, Essen, Wohnen, WC/Lavabo 

Obergeschoss: Gang/Vorplatz, Zimmer Nordost, Zimmer Südost mit Balkonzugang, Zimmer Südwest mit Balkonzugang, Bad/DU/WC/Lavabo 

Einbauschränke: 1x im EG und 2x im OG 

Sehr grosses und helles Wohnzimmer: 45 m2 

Garage im Haus 

Grosser und gepflegter Garten 

Sorgsam genutzte und gut unterhaltene Liegenschaft   

PS: Kreuzlingen ist eine Stadt mit exzellenter Standortqualität!

Kontakt: 044 786 27 56 (1. Wahl), wenn unerreichbar: 079 435 57 01