"Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential"
Prezzo d'acquisto
CHF 1’052’280.–
Locali
8.5
Ubicazione
Herrengasse 4A, 8526 OberneunfornCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’052’280.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 8.5
- Superficie terreno:
- 834 m2
- Cubatura:
- 1948 m3
- Anno di costruzione:
- 1899
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Garage
Descrizione
Liegenschaft mit viel Ausbaupotential
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Oberneunforn und verfügt über ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mit aktuell 1 x 6.0- Zimmerwohnung und 1 x 5.5 Zimmerwohnung wesentlich auszubauen und zu erweitern, sodass ein grosszügiges Mehrgenerationenhaus entstehen kann.
Total stehen fast 2'000 m3 für den totalen Ausbau zur Verfügung. Die nicht ausgebauten Flächen können auch mit einer dritten Wohnungen erweitert werden. Mehr als drei Wohnungen können allerdings ohne den Zukauf von weiteren Parkplätzen in der Nachbarschaft nicht realisiert werden. Pro Wohnung müssen 2 Parkplätze zur Verfügung stehen.
Aktuell befinden sich auf 3 bzw. 2 Geschossen die beiden Wohneinheiten, welche nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen und im 1. Obergeschoss ein Cheminée sowie ein Balkon.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, zwei Aussenabstellplätze, eine Scheune/Stall sowie ein grosszügiger Estrich im Dachgeschoss.
Die Liegenschaft wurde im Denkmalschutz aufgenommen, daher bestehen Auflagen für die Renovation. Die Westfassade muss stark renoviert werden.
Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Oberneunforn und verfügt über ein grosses Ausbaupotential mit der Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mit aktuell 1 x 6.0- Zimmerwohnung und 1 x 5.5 Zimmerwohnung wesentlich auszubauen und zu erweitern, sodass ein grosszügiges Mehrgenerationenhaus entstehen kann.
Total stehen fast 2'000 m3 für den totalen Ausbau zur Verfügung. Die nicht ausgebauten Flächen können auch mit einer dritten Wohnungen erweitert werden. Mehr als drei Wohnungen können allerdings ohne den Zukauf von weiteren Parkplätzen in der Nachbarschaft nicht realisiert werden. Pro Wohnung müssen 2 Parkplätze zur Verfügung stehen.
Aktuell befinden sich auf 3 bzw. 2 Geschossen die beiden Wohneinheiten, welche nicht vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen und im 1. Obergeschoss ein Cheminée sowie ein Balkon.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagen, zwei Aussenabstellplätze, eine Scheune/Stall sowie ein grosszügiger Estrich im Dachgeschoss.
Die Liegenschaft wurde im Denkmalschutz aufgenommen, daher bestehen Auflagen für die Renovation. Die Westfassade muss stark renoviert werden.
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Inserzionista
Marthaler Immobilien AG
Moosweg 8
8500 Frauenfeld
Contatto
Christian Stübi
- N. Inserzione
- 4001160775
- Rif. oggetto
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