"Baulandreserve mit schützenswertem altem Gebäude - Ideal als Investitionsobjekt!"

Baulandreserve mit bestehendem Wohnhaus

Das schützenswerte 4-Zimmer Einfamilienhaus mit einer grosser Baulandreserve liegt im Dorfkern von Arboldswil. Die Parzellengrösse hat eine Fläche von insgesamt 1744 m2. Auf dem Bauland können weitere Gebäude erstellt werden. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1791 und hat einen schönen Ausblick Richtung Niederdorf.

Das Raumprogramm des bestehenden Gebäudes sieht wie folgt aus:

• Erdgeschoss:  Eingang/Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Gäste-WC, Keller, Heiz- und Tankraum 

• Obergeschoss:  Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschine,   Estrich

• Dachgeschoss:  nicht beheizt: Vorplatz, zwei Zimmer, Estrich

Mit einer umfassenden Renovation des schützenswerten Gebäudes und der Neuerstellung von zusätzlichen Gebäuden an schöner Lage mit Weitsicht bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren. Lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial des Grundstücks überzeugen.

Gemeinde Arboldswil und Umgebung

Die Gemeinde Arboldswil zählt rund 440 Einwohner und hat statistisch gesehen die meisten Sonnenstunden im Kanton Basel-Landschaft.

Arboldswil bietet eine aussichtsreiche Lage, weil der Blick über die ganze Jurakette bis in die Gegend von Brugg reicht. Bei klarem Wetter sieht man den Randen im Kanton Schaffhausen und selbstverständlich weite Teile des Schwarzwaldes.

Die Gemeinde hat verschiedene Ortsvereine im Bereich Kultur und Freizeit. Es ist alles vertreten, was ein aktives Dorf ausmacht.

Im neuen Dorfladen mit Café kann man sich mit allem versorgen, was im Alltag gebraucht wird. Freundliches Personal und frische Ware zeichnen den Laden aus.

Die Nähe zur Natur bietet Erholung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen, Biken etc.. Von Arboldswil aus erreicht man in wenigen Autominuten das einzigartige Ausflugsziel Wasserfallen.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt