Cerchi qualcosa di veramente speciale? Ecco un'opportunità unica: una bellissima villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 sotto la direzione di un architetto ben noto in stazione, situata su una delle più belle colline di Icogne. Questa casa, costruita nel 1984, offre una superficie utile di 322 m² su un terreno di 690 m² e combina eleganza, comfort moderno e un ambiente di vita eccezionale.

Offre una vista mozzafiato sulle piste di Anzère e la valle del Rodano con i suoi villaggi pittoreschi, e si trova in una posizione ideale, a soli 8 minuti in auto dalle funivie di Crans-Montana. Il giardino, che gode del sole tutto il giorno, è dotato di nuovi pavé e prato sintetico, e non ha vis-à-vis grazie a belle siepi e piante fiorite. È dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un idromassaggio con scarico.

La casa si estende su tre livelli, offrendo un totale di 6 locali perfettamente disposti.

Vantaggi della casa:

• Tutte le finestre e le porte, nonché i lucernari, sono dotate di zanzariere.

• Finestre con triplo vetro per un'isolamento ottimale. Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia recente (2016).

• 20 pannelli solari sul tetto che riducono il consumo di energia.

• Illuminazione LED integrata in tutti gli spazi.

• Telai di finestre in PVC senza manutenzione installati durante la ristrutturazione.

• Illuminazione del giardino e della facciata composta da lampade LED a basso consumo.

• Parcheggi multipli disponibili davanti alla casa, in aggiunta a quattro garage attualmente affittati, revocabili, utilizzati solo per lo stoccaggio.

• Stazione di ricarica per auto elettriche.

La posizione geografica di questa casa è ideale: situata nel pittoresco villaggio di Icogne, beneficia della vicinanza di infrastrutture come un campo da tennis, un campo da calcio, un ristorante e aree di gioco per bambini. Inoltre, Crans-Montana è a soli 5 minuti in auto, offrendo un accesso facile alle comodità e alle attività di svago di questa famosa stazione.

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