Offriamo in vendita a Sesto Calende una bellissima villa nel verde.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi importanti.

La proprietà, di circa 230 metri quadrati, si caratterizza per stanze luminose e ben distribuite, e si estende su tre piani.

La villa è stata progettata dall'architetto Gerati, che ha utilizzato la sua tecnica caratteristica di tiranti interni. È stata costruita da un falegname e un fabbro, e si trova nel parco Tessiner e Lagoni, con accesso diretto al bosco. Le travi esterne sono in abete, mentre le assi di muro sono in larice, un materiale che richiede molto poco mantenimento.

Al piano terra, la villa offre un ampio soggiorno, arricchito da un grande camino confortevole. Accanto alla sala da pranzo, che è dotata di un camino a pellet da 18 kilowatt, si trova la cucina aperta moderna e funzionale. Una lavanderia pratica e un bagno con doccia e doppio lavabo completano questo piano. Tre gradini scendono a una grande camera da letto, che garantisce comfort e privacy.

La zona notte al piano superiore comprende una grande camera da letto, un bagno con vasca e un balcone privato. Da qui, una scala conduce a un altro balcone aperto, dove si può godere della vista panoramica.

Per il riscaldamento, la villa dispone, oltre al camino a pellet e al camino, di una stufa a legna e di termosifoni a gas. La caldaia è stata mantenuta ogni anno. Grazie al doppio vetro in tutta la casa e alle pareti in pannelli isolanti, che consistono in uno strato interno e uno strato esterno con materiale isolante all'interno, la proprietà è in classe energetica E.

I pavimenti della villa sono tutti in parquet, tranne nel bagno e nella scala, dove sono in ardesia, e nella taverna, dove sono in terracotta.

Un giardino di circa 800 metri quadrati e un carport completano la proprietà.