• Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli. (1)
  • Piazzale entrata principale
  • Legnaia
  • Giardino
  • Retro edificio
  • Giardino e orto
  • Entrata (lato interno)
  • Locale 1 (pian terreno)
  • Locale 2 (pian terreno)
  • Bagno - locale 2 (pian terreno)
  • Laveanderia condominiale
  • Scalinata (da pian terreno)
  • Atrio tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Salotto tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Camera matrimoniale tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Bagno tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cameretta tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cucina tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cucina tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Vista esterna da balcone cucina
  • Vista esterna da balcone cucina
  • Vista sulla valle (verso l'Italia)
  • Facciata entrata edificio
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"Edificio storico, con più appartamenti, nel cuore delle Centovalli."

Prezzo d'acquisto
CHF 380'000.–
Superficie
279 m2

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Ubicazione

Via Cantonale 12, 6658 Borgnone

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Ribellasca

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Ribellasca

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 380'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
3
Superficie:
279 m2
Superficie utile:
432 m2
Superficie terreno:
825 m2
Cubatura:
1194 m3
Ultimo rinnovo:
1980
Anno di costruzione:
1928

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (1)

Descrizione

--- Visiti la casa tramite il TOUR VIRTUALE (LINK sotto galleria foto)!!! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (al momento senza data di scadenza!).

Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile al VERDE e al SILENZIO delle valli montane.

L'edificio è ubicato nella piccola frazione di BORGNONE del comune di CENTOVALLI, vicino alla DOGANA SVIZZERA al confine con l'ITALIA. L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della valle. L'abitazione si trova in posizione sopraelevata ed è circondata da un grande terreno.

La casa è attualmente suddivisa in:

  • 2 LOCALI (di cui uno con proprio bagno) al pian terreno;

  • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali (1° e 2° piano).

La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si addice a diverse DESTINAZIONI D'USO (da definire con il comune), come:

  • un piccolo condominio;

  • una grande casa unifamiliare;

  • un piccolo immobile a reddito.

La proprietà è ACQUISTABILE ASSIEME a una seconda CASA PLURIFAMILIARE nella porzione di TERRENO ADIACENTE (vedasi dal sottostante link al SITO WEB).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Abete Rosso Immobiliare
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Via Nassa 15
6900Lugano

Contatto

Luigi Testino

+41791749561
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N. Inserzione
4001580429
Rif. oggetto
AR-BRG-1012-E.gbyoe.569m5

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