Parco commerciale TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideale per mostre, uffici, sale di pratica, centri medici, studi legali, compagnie assicurative, società di fiducia e molto altro.

Nel villaggio vinicolo di Tegerfelden e quindi nel cuore di Zurzibiets, il parco commerciale Tüfebrunne è in costruzione in una posizione privilegiata con due edifici commerciali rappresentativi e un garage sotterraneo tra di loro.

Gli edifici cubici convincono con la loro architettura lineare e un concetto di stanze confortevole e flessibile. Determinate voi stessi la divisione e la dimensione degli spazi commerciali, perfettamente adattati alle vostre esigenze e necessità.

Edificio per uffici 2
Tüfebrunne 4b

Nell'edificio 2, diversi spazi di uffici e commerciali da 100 a 1 200 m2 massimo sono disponibili per l'acquisto. I prezzi di vendita sono composti come segue;

- Piano terra CHF 4 600.--/m2 (intero piano CHF 1 975 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina
- 1° piano superiore CHF 4 400.--/m2 (intero piano CHF 1 895 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina
- 2° piano superiore CHF 4 400.--/m2 (intero piano CHF 1 895 000.--), compreso 36 m2 di locali in cantina
- 3° piano superiore, ufficio/pratica CHF 625 000.--, compreso 16 m2 di locale in cantina e 102m2 di terrazza
- Posto auto sotterraneo CHF 35 000.-- (massimo 15 unità)
- Posto auto esterno CHF 10 000.-- (massimo 3 unità), 8 posti auto per visitatori sono già inclusi davanti all'edificio, ulteriori posti auto possono essere noleggiati.

I piani possono essere combinati tra loro, ad esempio con una scala interna, costruzione dell'edificio in proprietà per piano, occupazione intorno all'estate 2024 quando la costruzione inizia nella prossima primavera. La disposizione delle stanze interne è ancora liberamente pianificabile.

Esecuzione: Sottofondo con riscaldamento a pavimento, rivestimento del pavimento, muri dipinti con abrasione, soffitti dipinti grezzi, installazione elettrica e rete di base, illuminazione di base, cucina integrata.

L'edificio sarà costruito con un'isolamento termico aumentato, una ventilazione di comfort e una pompa di calore geotermica. Gli impianti di ascensore e sanitari, nonché 8 posti auto per visitatori, sono già inclusi.

Esempi di superfici possibili:

Azienda 1
Piano terra
Prezzo di vendita: CHF 1 975 000.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 429 m2
Cantina/magazzino: 36 m2

Azienda 2
1° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 1 020 000.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 229 m2
Cantina/magazzino: 18 m2

Azienda 3
1° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 868 000.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 195 m2
Cantina/magazzino: 18 m2

Azienda 4
2° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 824 500.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 183 m2
Cantina/magazzino: 18 m2

Azienda 5
2° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 347 000.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 77 m2
Cantina/magazzino: 18 m2

Azienda 6
2° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 716 500.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 159 m2
Cantina/magazzino: 18 m2

Azienda 7
3° piano superiore
Prezzo di vendita: CHF 625 000.--
Superficie di ufficio netta riscaldata: 113 m2
Cantina/magazzino: 16 m2

Generale
Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.--
Posto auto esterno: CHF 10 000.--


Adatto per le seguenti aziende di servizi
Studio di progettazione, studio legale
Assicurazione, assicurazione sanitaria
Amministrazione di società industriali
Ufficio immobiliare e di fiducia
Laboratorio e centro medico
Centro fitness
Società di commercio import/export
Esposizione e magazzino
ecc.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata.





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