• small wooden house, situated on a hill, surrounded by trees and grass, view of mountains
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (2)
  • 2 houses in a mountain area, surrounded by trees, with a road and open fields
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (4)
  • wooden walls, sliding glass doors, open to outdoor, view of mountain
  • Empty room, wooden walls, wooden floor, 4 windows, fireplace
  • A wood burning fireplace, tile floor, stairs, white washing machine, dishwasher, and wood paneled walls.
  • wooden walls, wooden floor, black fireplace, two glass doors, wooden stairs
  • Two white washing machines and a heater are present. Walls are made of wood.
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (10)
  • room with wooden paneling, small window, wooden stairs
  • empty room, wooden walls, sloping ceiling, open door
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (13)
  • wooden walls, fireplace, windows, doors, wooden ceiling, tiled floor
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (15)
  • large meadow, stone wall, mountain view, trees
  • A wooden house with a slanted roof, nestled in a mountainous region surrounded by lush greenery, visible mountains in the background.
  • Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch (18)
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"Casaletto affascinante in una posizione unica nell'Aletsch Arena nella valle di Fiesch"

Prezzo d'acquisto
CHF 259'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4
Superficie
70 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Luss 52, 3984 Fieschertal

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 32 min.Stazione: Fürgangen-Bellwald

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.Primarschule Fieschertal
  • Trasporti pubblici

    5 min.Fieschertal

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 259'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
70 m2
Superficie terreno:
254 m2
Anno di costruzione:
1950

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (2)

Descrizione

Importante: La vendita è possibile solo in connessione con l'ampliamento (Mabeo Holzbau GmbH). Una stima dei costi possibile può essere fornita su richiesta.

 

  • Vendita come residenza secondaria possibile

  • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile

 

Vantaggi della proprietà

  • Rarità in una posizione privilegiata

  • Casa di vacanza o di fine settimana o casa per tutto l'anno nella natura

  • Circondato da prati lussureggianti e foreste dense

  • Un paradiso con una vista, la natura, il sole e la pace

  • Paradiso dello sci, della mountain bike e del parapendio

  • Ideale per una famiglia

  • Vicino all'Aletsch Arena e al Goms

  • Possibilità di parcheggio davanti alla casa

  • Molto buon accesso

  • Trasporto pubblico (autobus postale) a 5 minuti a piedi

  • Bassi costi aggiuntivi

  • Vista panoramica unica

 

Posizione e accessibilità

Fieschertal a 1.108 metri di altitudine, situato vicino a Fiesch, è un villaggio incantevole con molto charme, diviso in sette frazioni e un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno. È situato in una valle pittoresca, a pochi minuti di auto da Fiesch. Sopra il villaggio si ergono il Finsteraarhorn e il massiccio della Jungfrau. Fieschertal è raggiungibile con i trasporti pubblici e sulla strada ben sviluppata durante tutto l'anno. In inverno, un autobus sportivo circola anche tra Lax, Fiesch e Fieschertal.

La casetta a 1.110 metri di altitudine è situata nella frazione di "Luss" a Fieschertal. È a circa 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Fieschertal, dove si trovano il ristorante "Alpenblick" e la fermata dell'autobus postale. L'accesso alla proprietà è possibile via la strada comunale. Le possibilità di parcheggio sono disponibili direttamente davanti alla casa sul suo terreno. La città di Fiesch con la sua connessione all'Aletsch Arena è a soli 5 minuti in auto.

 

Descrizione dell'ex fienile

Questa casa nella zona residenziale e di vacanza è un ex fienile che è stato trasformato in una casa abitativa nel passato. La proprietà e soprattutto la struttura in legno sono in buone condizioni generali, considerando la sua età.

L'edificio impressiona per la sua posizione unica adiacente alla zona agricola. Il posto soleggiato con un'area barbecue davanti alla casa con la sua vista imprenabile verso Fiesch o il Finsteraarhorn valorizza la casetta di conseguenza. C'è anche un altro spazio di relax all'ombra davanti alla casa, che fornisce il rinfresco necessario nei giorni più caldi.

Su un totale di 3 piani e circa 70 m2 di spazio abitabile, potete realizzare il vostro ritiro personale. Le parcelle n. 485 (casa) e n. 839 (prato) sono vendute, con un totale di 254 m2.

Sfruttate questa opportunità e progettate il vostro rifugio personale!

 

Prezzo di vendita: 259.000,00 CHF

Disponibilità: Immediatamente o su accordo

 

Ristrutturazione secondo le vostre idee

La ristrutturazione è effettuata da Mabeo Holzbau GmbH in stretta collaborazione con l'acquirente e mette in atto le idee e i desideri personali. Dalla prima pianificazione alla consegna delle chiavi, Mabeo GmbH si assicura che la vostra nuova casa corrisponda esattamente alle vostre esigenze e aspettative – secondo le vostre idee.

https://www.mabeo-ferien.ch/de/biel/stall-himmel.html

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Agten Immobilien
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Weingartenstrasse 32
3904Naters
N. Inserzione
4001882242
Rif. oggetto
ch3nh.tpzcf
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