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"Ultimo appartamento eccezionale a Lutry – Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra!"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'350'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
153 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin des Coullènes 54, 1095 Lutry

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Lutry

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Collège de Savuit
  • Farmacia

    8 min.Sun Store
  • Supermercato

    9 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Savuit-Place

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'350'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
4.5
Qtà bagni:
3
Piano:
1
Superficie:
153 m2
Cubatura:
8400 m3
Altezza dei locali:
2.45 m
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Residenza Altolago – Appartamenti eccezionali a Lutry

Sulle alture di Lutry, con una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti esclusivi che vanno da 3,5 a 4,5 locali. Ogni appartamento beneficia di una terrazza generosa orientata a sud e di un giardino d'inverno, che combinano comfort, luce naturale e armonia con la natura circostante.

Caratteristiche principali:

  • Superficie: Tra 147 m²

  • Spazi esterni: Terrazza generosa, giardino privato e giardino d'inverno orientato a sud

  • Illuminazione ottimale: Grandi finestre con vista sul Lago di Ginevra

  • Efficienza energetica: Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici, pompa di calore geotermica e sistema di freecooling per comfort durante tutto l'anno

  • Parcheggio: Posto auto o garage disponibili a pagamento

Più di un appartamento disponibile:

  • Lot 8 – 4,5 locali + giardino d'inverno – 111 m² superficie abitabile - 100 m² giardino - 150 m² superficie pesata

Non perdere queste opportunità uniche a Lutry!

Perché scegliere la Residenza Altolago?

  • Posizione privilegiata a Lutry, vicino a Losanna e Vevey

  • Vista panoramica sul Lago di Ginevra con massima insolazione grazie all'orientamento a sud

  • Architettura contemporanea che combina lusso, comfort e ecologia

  • Investimento sostenibile grazie alle tecnologie energetiche avanzate

Contattaci oggi!

Per ulteriori informazioni o per visitare il cantiere:

📞 +41 79 339 44 60

✉️ Email: vente@norwood.ch

🌐 Scopri di più: www.altolago.ch

🌐 Sito web: www.norwood.ch

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Maricelly Rod
Maricelly RodBusiness Development, Acquisition and Sales Manager
N. Inserzione
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Rif. oggetto
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