Esclusiva Valimmobilier SA - ideale per gli amanti della natura

Terreno edificabile di 567 m2 con permesso di costruire valido per un chalet come residenza principale ai margini di una foresta.

Il terreno è piacevole e soleggiato in un'area pacifica e residenziale vicino al villaggio e offre calma e tranquillità. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale, a soli pochi minuti in auto dalla partenza degli impianti di risalita.

Il terreno e il permesso di costruire sono venduti liberi da mandati o possono essere realizzati da aziende locali.

Il progetto approvato prevede:

Un garage o un coperto per auto e un posto auto all'aperto, nonché un bellissimo balcone-terrazza di almeno 21 m2 a sud.



Sottotetto:

• Garage o coperto per auto
• Locale di deposito in cantina di 5 m2 (eccetto se garage)
• Entrata di 4 m2
• Ufficio/stanza di 15 m2

Piano superiore:

• Soggiorno di 32 m2 con cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo
• Balcone-terrazza di 21 m2
• Bagno degli ospiti di 4 m2 con possibilità di aggiungere una doccia (opzione)
• Area coperta dietro l'edificio per deposito / legnaia o altro

Piano inferiore:

• Camere da letto di 9,5 e 12 m2
• Bagno di 5,5 m2
• Lavanderia e locale tecnico di 5,5 m2
• Corridoio di distribuzione di 2,5 m2
• Locale di deposito di 3 m2 sotto le scale

Osservazioni:

• Riscaldamento economico con pompa di calore aria-acqua
• Residenza principale obbligatoria
• Pre-approvazione favorevole di una banca regionale per il finanziamento dell'intero progetto, stimato a ~770'000

La situazione è privilegiata, a 50 minuti da Losanna e a metà strada (5 minuti) dal centro del villaggio o dalla piazza centrale di La Jorette, dal negozio di generi alimentari, dai caffè-ristoranti e dall'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una destinazione popolare per le famiglie, gli escursionisti e i bikers in estate, mentre in inverno fa parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa!

Vedi anche gli altri appartamenti o chalet a Torgon in vendita sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sul veicolo, beneficio in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili e scuole primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potete anche rilassarvi nelle Terme du Val d'Illiez, con la sua grande vasca idromassaggio, il suo fiume termale o la sua area termale SPA, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia (attualmente chiuso). Nel cuore del Chablais, Torgon è vicino a Monthey e al suo teatro del Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo festival jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti, potete anche raggiungere il villaggio di Le Bouveret, che è noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il suo porto e la sua marina.

Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale, ma non come residenza secondaria (vacanza) o per persone che vivono all'estero.

Vous...