Posizione privilegiata - Città vecchia di Porrentruy (JU)
8 appartamenti + 2 superfici commerciali con vetrine

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio misto combina reddito sicuro, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 superfici commerciali con vetrine, che si affacciano su una strada trafficata del centro città.
L'edificio è completamente affittato, offre un reddito di affitto stabile e ha beneficiato di manutenzione regolare negli anni. Ideale per un investitore che cerca un investimento solido in un comune in via di sviluppo.
Composizione dell'edificio:Piano terra:

• 1 superficie commerciale con vetrina sulla strada, alta visibilità
• 1 locale commerciale con bancomat
• 2 appartamenti con 2 camere, completamente ristrutturati

1° piano:

• 1 appartamento con 2,5 camere
• 1 appartamento con 3,5 camere

2° piano:

• 1 appartamento con 2,5 camere
• 1 appartamento con 3,5 camere

3° piano:

• 1 appartamento con 2,5 camere
• 1 appartamento con 3,5 camere

Punti di forza:

• Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
• Superfici commerciali con vetrine, buona visibilità
• Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
• Buona connessione ai mezzi di trasporto e rapido accesso a Delémont, Basilea e alla Francia vicina

Sulla città di Porrentruy:
La seconda città più grande del cantone di Jura, Porrentruy, affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. La città vecchia vivace attrae aziende, residenti e visitatori, rendendola un posto sicuro per gli investimenti immobiliari.

Rendita attuale: 5,05%
Rendita potenziale: 6,10%