Posizione privilegiata - Città vecchia di Porrentruy (JU)
8 appartamenti + 2 spazi commerciali con vetrine

Situato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio misto combina rendita sicura, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 spazi commerciali con vetrine, che si affacciano su una strada trafficata del centro.
L'edificio è completamente affittato, offre un reddito fisso e ha beneficiato di manutenzione regolare nel corso degli anni. Ideale per un investitore che cerca un investimento solido in una comunità in crescita.
Composizione dell'edificio:Piano terra:

• 1 spazio commerciale con vetrina sulla strada, alta visibilità
• 1 locale commerciale con bancomat
• 2 appartamenti con 2 stanze, completamente ristrutturati

1° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

2° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

3° piano:

• 1 appartamento con 2,5 stanze
• 1 appartamento con 3,5 stanze

Punti di forza:

• Mix equilibrato tra residenziale e commerciale
• Spazi commerciali con vetrine, buona visibilità
• Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato
• Buona rete di trasporti e accesso rapido a Delémont, Basilea e la Francia vicina

Su Porrentruy:
La seconda città più grande del canton Jura, Porrentruy, affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. La sua città vecchia vivace attrae aziende, residenti e visitatori, rendendola un luogo sicuro per gli investimenti immobiliari.

Rendita attuale: 5,05%
Rendita potenziale: 6,10%