• Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (1)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (2)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (3)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (4)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (5)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (6)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (7)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (8)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (9)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (10)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (11)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (12)
  • Immeuble de rendement avec café-restaurant, studios et parkings. Rendement brut 7.15% (13)

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 14

"Edificio con reddito di locazione, caffè-ristorante, studi e parcheggi. Reddito lordo 7,15%"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie utile
773 m2

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Ubicazione

1906 Charrat

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ristorante
Superficie utile:
773 m2
Superficie terreno:
1100 m2
Rendimento lordo:
100 %
Ultimo rinnovo:
1989
Anno di costruzione:
1900

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

Comune di Martigny - Café-ristorante con studi e appartamenti molto ben posizionati. Reddito lordo in 7,15%

Situato in un'area di passaggio nella comune di Martigny, nel cantone del Vallese, questo café-ristorante con studi e appartamenti in affitto offre un potenziale eccezionale per un uso commerciale, turistico o di reddito. Si trova su un terreno di oltre 1100 m2, che include parcheggio, giardino e edificio, sapendo che l'edificio può ancora essere ampliato.

Alcuni studi richiedono alcuni lavori di rinnovamento per essere aggiornati, ma l'edificio già dispone di una struttura solida, bei volumi e una disposizione funzionale che consente vari usi.

Composizione dei locali:

Piano inferiore:

  • Magazzini
  • Centrale termica
  • Cantina
  • Camere fredde
  • WC

Piano terra:

  • Un café con 50 posti e bar
  • Un ristorante con forno a pizza per 50 persone
  • Cucina professionale completa
  • Belvedere con 40 posti

Piani:

  • 8 studi completamente attrezzati che offrono un reddito interessante
  • 1 appartamento con 6,5 locali, completamente attrezzato

Esterni:

  • Terreno totale di circa 1100 m2, che include:
  • Parcheggio grande
  • Giardino orto

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un investitore o un professionista che desidera sviluppare un'area di accoglienza in un luogo molto frequentato.

Note:

  • L'edificio è stato costruito nel 1900, ma ha subito grandi trasformazioni nel 1989 e più recentemente:
  • Le facciate sono state rinnovate nel 2023
  • Le finestre sono state sostituite nel 2022
  • Isolamento del tetto nel 2016
  • Camere fredde sono state rinnovate nel 2014
  • Riscaldamento a olio
  • 5 studi sono stati completamente rinnovati e sono dotati di lavatrici
  • Tutto il mobilio è incluso nell'offerta
  • Il reddito lordo annuo attuale è di 128'800.-, offrendo un reddito lordo del 7,15%
  • Tutti gli studi e gli appartamenti sono attualmente affittati. L'attività del ristorante riprenderà in ottobre con una nuova terrazza finanziata dal conduttore.

Non esitare a contattarmi per qualsiasi informazione o visita al 077 405 02 36

E SE VOLETESSERO CAMBIARE ARIA?....

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Silver Partner
Anita Tissot Géobio-Immo SàrlRue des Artifices 3, 1920 MartignyTutti gli oggetti di questa agenzia
Anita Tissot
Anita TissotDirectrice
N. Inserzione
4002315117
Rif. oggetto
93c6e3e3-534d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Silver Partner
Anita Tissot
Anita Tissot

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi