Appartamento e casa in vendita a Charrat

Villa mitoyenne de plain-pied offrant beaucoup de possibilités !

Dans un quartier résidentiel calme se trouve une magnifique maison d'environ 305 mètres carrés offrant tout le confort dont vous avez toujours rêvé. Cette maison de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité dispose d'un grand jardin d'hiver de 70 mètres carrés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.La maison dispose de 2 entrées distinctes et peut être séparées très facilement en deux logements ou en un logement rattaché à un commerce.Grâce à sa cuisine haut de gamme ainsi qu'à ses grandes baies vitrées, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une propriété spacieuse et confortable avec tous les équipements modernes. Elle est également parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. La villa dispose d'un grand terrain et de volumes très généreux.- Ensoleillement important toute la journée- Entièrement de plain-pied- Jardin d'hiver de 70 mètres carrés- Garage double- Mitoyenne par les garagesIn einer ruhigen Wohngegend befindet sich ein prächtiges 305 Quadratmeter großes Haus mit allem Komfort, von dem Sie immer geträumt haben. Dieses einstöckige Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über einen großen Wintergarten von 70 Quadratmetern, um das ganze Jahr über natürliches Licht zu nutzen.Das Haus hat 2 separate Eingänge und kann sehr einfach in zwei Wohnungen oder in eine an ein Geschäft angeschlossene Wohnung geteilt werden.Dank seiner erstklassigen Küche sowie seiner großen Erkerfenster ist dieses Haus ideal für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Anwesen mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Es ist auch perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Villa hat ein großes Grundstück und sehr großzügige Volumen.- Den ganzen Tag viel Sonnenschein- Ganz auf einer Ebene- Wintergarten von 70 Quadratmetern- Doppelgarage- Doppelhaushälfte neben den GaragenIn a quiet residential area there is a magnificent 305 square meter house with all the comforts you have always dreamed of. This single-storey house, built with quality materials, has a large winter garden of 70 square meters to take advantage of natural light throughout the year.The house has 2 separate entrances and can be separated very easily into two dwellings or into a dwelling attached to a business.Thanks to its top-of-the-range kitchen as well as its large bay windows, this house is ideal for those looking for a spacious and comfortable property with all modern amenities. It is also perfectly adapted for people with reduced mobility. The villa has a large plot and very generous volumes.- Lots of sunshine all day- Entirely on one level- Winter garden of 70 square meters- Double garage- Semi-detached by the garages

Jolie maison en duplex de 3.5 pièces avec un grand jardin privatif !

Jolie maison en duplex de 3.5 pièces avec un grand jardin privatif et 3 places de parc extérieures !En excellent état, agréable et lumineux, ce bien possède un grand jardin de 120 m2 et une terrasse de 18 m2 munie d'un cabanon et d'un potager.Il est situé près des commodités et au calme avec un ensoleillement optimal !Cet maison de 96 m2 au total se compose comme suit :Rez : 56 m2 • Hall - 3 m2 • Cuisine - 7 m2 • Séjour - 28 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Distribution - 6 m2 • Cave - 8 m2 • Terrasse - 18 m2 Etage : 40 m2 • Chambre 1 - 13 m2 • Chambre 2 - 12 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 6 m2 • Distribution - 9 m2 Remarques : • 3 places de parc non inclues dans le prix - CHF 30'000 • Robot tondeuse + cabanon inclus dans le prix • Chambre au calme N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Joli appartement de 3,5 pièces

Bel appartement de 3,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme, faisant face au Rhône et offrant une vue sur les montagnes et les vignes.Ce joli logement à proximité des commerces est idéal pour un premier investissement ainsi que pour du rendement locatif.Ce bien de 79,5 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison de 3 logements en PPE se compose comme suit : • Dégagement d'entrée • Séjour avec un petit balcon • Cuisine équipée • Chambre 1 • Chambre 2 avec un balcon de plus de 8 m2 • Salle de bain avec baignoire, douche et WC Complètent cette offre : • Cave 20 m2 • Colonne de lavage • Grand congélateur • Buanderie commune Nombre de places de parc : • 1 place de parc extérieure (incluse dans le prix) • Plusieurs places de parc visiteurs Charrat : A seulement 5 kilomètres de Martigny !Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite de cet objet unique !Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Rhône und Blick auf die BergeDiese hübsche Unterkunft in der Nähe der Geschäfte ist sowohl für eine Erstinvestition als auch für die Mietrendite ideal.Dieses 79,5 m2 große Grundstück im Erdgeschoss eines Hauses mit 3 Wohnungen in PSA setzt sich wie folgt zusammen: • Einfahrtsfreigabe • Wohnzimmer mit kleinem Balkon • Ausgestattete Küche • Raum 1 • Schlafzimmer 2 mit einem Balkon von mehr als 8 m2 • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Vervollständigen Sie dieses Angebot: • Keller 20 m2 • Balkon von 8 m2 • Kolonne waschen • Großer Gefrierschrank • Gemeinsamer Waschraum Anzahl Parkplätze: • 1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) • Mehrere Besucherparkplätze Charrat:5 Kilometer von Martigny entfernt!Martigny ist ein Ort der Durchgänge, Begegnungen, Geschichte und Kultur und eine ,,große" Kleinstadt mit menschlichen Ausmaßen, die auf einer Höhe von 475 Metern liegt. Der Flughafen Sion, die Rhone-Autobahn und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen eine schnelle und einfache Anbindung an die großen benachbarten Stadtzentren. Die Nähe zu Skigebieten im Winter und Wanderorten im Sommer sowie zum Genfersee prägen auch das Sportangebot der Stadt. Willkommen ! https://www.martigny.chZögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts zu kontaktieren!Beautiful 3.5 room apartment located in a quiet residential area, facing the Rhône and offering a view of the mountainsThis pretty accommodation near the shops is ideal for a first investment as well as for rental yield.This property of 79.5 m2 located on the ground floor of a house with 3 apartments in PPE is composed as follows: • Entrance clearance • Living room with a small balcony • Equipped kitchen • Room 1 • Bedroom 2 with a balcony of more than 8 m2 • Bathroom with bath, shower and WC Complete this offer: • Cellar 20 m2 • Balcony of 8 m2 • Wash column • Large freezer...

Maison 5.5 pièces à vendre à Charrat

À vendre maison de 5.5 pièces à Charrat (commune de Martigny)Maison mitoyenne par le garage et le local technique, totalement indépendante, pas de PPETerrain en pleine propriété (356 m2)Construction de type traditionnel de 2016En périphérie du village, en pleine natureA 3 minutes de Martigny en voiture (zone commerciale)Gare CFF au village (5 minutes -> Martigny,20 minutes -> Sion, 1h -> Lausanne)190 m2 de surface utile4 chambres2 salles d’eau (bain et douche)Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjourEconomatBuanderie/local technique (pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol)Pièce de rangement sous l'escalierArmoire 4 portes à l'entréePorche d'entréeGarage avec mezzanine pour rangement (20m2), porte automatiquePossibilité de parquer 4 voitures dont 1 dans le garage et 3 devant la maisonTerrasse/pelouse complètement clôturéeStore toileArrosage automatiqueIdéale pour famille (Ecole primaire, Crèche/UAPE)Magasin de proximité avec poste, bancomat, boulangerie, boucherie et restaurantsQuartier très agréableFaibles charges annuellesDisponibilité à convenirVente directement du propriétaire, agence immobilière s’abstenirDossier de vente avec plus de photos disponible sur demande

Grand dépôt à rénover au coeur de Charrat

Opportunité exceptionnelle au coeur de Charrat !Saisissez l'occasion de posséder une magnifique parcelle de 686 m² constructible au coeur du village de Charrat avec un bâtiment à rénover.Que vous envisagiez de créer votre maison de rêve ou de réaliser une rénovation totale de ce grand bâtiment, cette parcelle offre un potentiel infini. Les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location.Un bâtiment agricole à rénover complète se bien. Ce bâtiment chargé d'histoire offre un potentiel immense. Transformez-le en une maison charmante et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet espace authentique.Une grange de 41 m² est également attenante au bâtiment, parfait pour un espace de stockage supplémentaire, un espace de loisirs ou même une extension de votre projet.Surface totale 686 m2 : • Bâtiment agricole : 120 m2 utile • Remise : 41 m2 • Terrain 599 m2 Caracteristiques : • Zone villas • Densite : 0,3 • Ensoleillement : optimal • Rive gauche • Démolition ou rénovation possible des bâtiments existants Charrat : A seulement 5 kilomètres de Martigny !Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite de cet objet unique !Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Charrat!Nutzen Sie die Gelegenheit, eine wunderschöne 686 m² große Bauparzelle im Herzen des Dorfes Charrat mit einem renovierungsbedürftigen Gebäude zu besitzen.Ob Sie Ihr Traumhaus planen oder eine vollständige Renovierung dieses großen Gebäudes durchführen möchten, diese Parzelle bietet unendliches Potenzial. Die Möglichkeiten sind zahlreich, sei es für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder ein Vermietungsprojekt.Ein renovierungsbedürftiges landwirtschaftliches Gebäude vervollständigt diese Immobilie. Dieses geschichtsträchtige Gebäude bietet ein immenses Potenzial. Verwandeln Sie es in ein charmantes Zuhause und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um diesem authentischen Raum neues Leben einzuhauchen.Eine 41 m² große Scheune ist ebenfalls an das Gebäude angebaut, perfekt für zusätzlichen Lagerraum, einen Hobbyraum oder sogar eine Erweiterung Ihres Projekts.Gesamtfläche 686 m2: • Landwirtschaftliches Gebäude: 120 m2 Nutzfläche • Scheune : 41 m2 • Grundstück 599 m2 Merkmale : • Villengebiet • Dichte: 0,3 • Sonneneinstrahlung: optimal • Linke Uferseite • Abriss oder Renovierung bestehender Gebäude möglich Charrat: Nur 5 Kilometer von Martigny entfernt!Als Ort der Durchreise, der Begegnungen, der Geschichte und der Kultur ist Martigny eine "große" Kleinstadt mit menschlichen Dimensionen, die auf einer Höhe von 475 Metern liegt. Der Flughafen Sion, die Rhône-Autobahn und die Simplon-Bahnlinie ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den benachbarten großen städtischen Zentren. Die Nähe der Skigebiete im Winter und der Wandergebiete im Sommer, sowie des Genfer Sees färben die Palette der Sportangebote der Stadt. Seien Sie herzlich willkommen! https://www.martigny.chZögern Sie nicht, mich für weitere...

Maison villageoise rénovée avec studio indépendant !

***UNE EXCUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique maison villageoise renovee sur trois étages orientée Sud au pied des vignes dans le village de Charrat. Alliant l'ancien et le moderne, elle propose un studio indépendant au rez ainsi qu'un duplex de 4,5 pièces avec balcon à l'étage. Elle est idéale pour une famille ou des personnes qui recherchent le calme.Cette maison villageoise d'une surface habitable de 190m2 sur 3 étages se compose de la façon suivante :Rez : - Petite buanderie- Local technique (Chauffage mazout Eco)- Hall d'entrée pour l'appartement de 4,5 piècesStudio indépendant- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et fenêtre- Cuisine équipée type atelier ouverte sur séjour avec poêle à pelletsÉtage 1 :- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès balcon orienté Sud- Salle de bain avec douche, WC, lavabo et fenêtreÉtage 2 (combles) :- Hall avec nombreux rangements- 3 chambres avec velux- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et veluxParking :Une place de parc en face du studio Deux places en face de la maison (communal)Parking communal gratuit (zone blanche) juste à côté de la maisonCARACTÉRISTIQUES :- Orientation Sud- Chauffage à mazout Eco et poêle à bois- Quartier calme- Entièrement rénovée jusqu'au toit- Studio indépendant- VeluxPlaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens disponibles sur Berra-immobilier.ch**

Maison villageoise avec énorme potentiel !

***UNE EXCUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Maison villageoise sur trois étages dans le village de Charrat.Elle propose un appartement duplex de 4,5 pcs avec grande terrasse (four à pizza en pierre) et petit jardin. Fort potentiel de développement avec agrandissement.D'une surface habitable de 120m2 sur 3 étages avec terrasse semi-couverte de 40 m2 et petit jardin d'environ 50 m2 elle se compose de la façon suivante :Rez : - Cave voutée- Terrasse semi-couverte avec four à pizza en pierre et jardinÉtage 1 :- Dégagement- Cuisine équipée ouverte sur salon orienté Est- Salle de bain avec douche, WC et lavabo Étage 2 :- Dégagement- 3 chambres PARKING :Parking communal gratuit (zone blanche) juste à côté de la maisonCARACTÉRISTIQUES :- Chauffage à mazout Eco - Quartier calme- Énorme potentiel de rénovation- Terrasse semi-couverte de 40 m2 environ avec bucher- Petit jardinPlaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite+ 41 79 464 11 35**Tous nos biens disponibles sur Berra-immobilier.ch**

Quel charme !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERSuperbe villa individuelle construite en 2007 sur une parcelle de 900m2 env.Située dans un quartier résidentiel de Charrat (commune de Martigny).Répartie sur 2 niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement optimal.Parfaitement entretenue par les propriétaires, cette villa est idéale pour une famille.CARACTÉRISTIQUES :- Belle situation- Dans un quartier calme de Charrat- Sur la commune de Martigny- Lumineux- Ensoleillement favorable- Beaux volumes- PAC Air/Eau- Chauffage au sol- Buanderie- Économat- 3 chambres + bureau séparé- Places de parc extérieures + couvert double + garage box- Disponibilité à convenirAGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Vestibule- Vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte- Économat attenant à la cuisine- Buanderie séparée- WC visiteurs- Rangement sous escalier1er étage :- 1 chambres parentale de plus de 17m2- 2 chambres de presque 15m2- 1 bureau également utilisable comme chambre d'appoint- Salle de bain avec douche, baignoire WC et lavaboEXTÉRIEURS :- Terrasse- Terrasse couverte- Jardin- Barbecue- Aménagements extérieurs soignésPARKING : - 2 places de parc extérieures- Couvert à voiture double- Garage box simpleCOMMODITÉS : - A 5 minutes en voiture de Martigny- Commodités- Transports publics- Accès autoroutiersRenseignements complémentaires et visites : +41 79 464 11 48 !***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Charmant, 2ème étage

Exclusivité Berra ImmobilierDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIRCet appartement est situé au 2ème étage d'une petite ppe de 12 appartements.En bref : - Grande qualité de construction- Consommation faible- Panneaux solaires- Aspirateur centralisé- Système E-Smart domotique- Vitres coulissantes à levage- Construction traditionnelle- Tablettes et seuils en granit- Lumineux et spacieux- Chauffage au sol basse température, à pellets- Ascenseur- Accès handicapé- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Cuisine avec revêtement granitPlus d'informations via dossier de vente sur demande et à disposition par téléphone*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY- IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL

IDEAL POUR INVESTISSEURS :Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5m2 viennent compléter ce charmant immeuble.Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.La cage d'escaliers de l'immeuble actuel a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.Le café est actuellement exploité par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00.La salle permettant d'acquérir 80 personnes est équipée d'une cuisine et, est facilement louable pour y accueillir divers événements.

Spécial investisseur : appartement loué, rez-de-jardin

Exclusivité Berra Immobilier : spécial investisseurs4 appartements déjà louésUNIQUEMENT POSSIBLE EN ACHAT DE RENDEMENT-INVESTISSEMENT (pas en résidence principale)Cet appartement loué est situé au rez supérieur : jardin 2x2.5p1x3.5p1x4.5pEn bref : - Grande qualité de construction- Consommation faible- Panneaux solaires- Aspirateur centralisé- Système E-Smart domotique- Vitres coulissantes à levage- Construction traditionnelle- Tablettes et seuils en granit- Lumineux et spacieux- Chauffage au sol basse température, à pellets- Ascenseur- Accès handicapé- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Cuisine avec revêtement granitPlus d'informations via dossier de vente sur demande et à disposition par téléphone*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Spécial investisseur : appartement loué, rez-de-jardin

Exclusivité Berra Immobilier : spécial investisseurs4 appartements déjà louésUNIQUEMENT POSSIBLE EN ACHAT DE RENDEMENT-INVESTISSEMENT (pas en résidence principale)Cet appartement loué est situé au rez supérieur : jardin 2x2.5p1x3.5p1x4.5pEn bref : - Grande qualité de construction- Consommation faible- Panneaux solaires- Aspirateur centralisé- Système E-Smart domotique- Vitres coulissantes à levage- Construction traditionnelle- Tablettes et seuils en granit- Lumineux et spacieux- Chauffage au sol basse température, à pellets- Ascenseur- Accès handicapé- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Cuisine avec revêtement granitPlus d'informations via dossier de vente sur demande et à disposition par téléphone*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Attique, Charmant, dernier étage

Exclusivité Berra ImmobilierDISPONIBLE DE SUITE OU A CONVENIRCet appartement est situé au 3ème étage d'un charmant immeuble de 12 logements.En bref : - Grande qualité de construction- Consommation faible- Panneaux solaires- Aspirateur centralisé- Système E-Smart domotique- Vitres coulissantes à levage- Construction traditionnelle- Tablettes et seuils en granit- Lumineux et spacieux- Chauffage au sol basse température, à pellets- Ascenseur- Accès handicapé- Cave- Emplacement pour colonne de lavage- Cuisine avec revêtement granitPlus d'informations via dossier de vente sur demande et à disposition par téléphone*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***