Appartamento di lusso, Territet vicino al centro di Montreux, seconda linea sul lago, vista panoramica sul lago e sulle Alpi.

RARO IN VENDITA!
IN ESCLUSIVA!
Disponibilità: immediata

APPARTAMENTO DI ALTA GAMMA! VENDITA AGLI STRANIERI AUTORIZZATA!

Questa sontuosa residenza in stile architettonico ?Belle Époque? è una delle più belle di Territet, alle porte di Montreux; si affaccia sul magnifico parco delle Rose; è stata costruita all'inizio del XVIII secolo e destinata a una clientela di altissimo livello; l'ambiente è ricco di alberi e fiori; la residenza si trova in seconda linea sul lago e gode di una vista panoramica a 180° sul lago e sulle Alpi; una fermata dell'autobus si trova di fronte alla residenza, così come la stazione ferroviaria CFF di Territet, che dista 2 minuti a piedi; l'edificio è perfettamente mantenuto e ospita 24 appartamenti; dispone di un ampio ascensore che serve tutti i piani; è inoltre dotato di citofoni con videocamera e di videosorveglianza per la sicurezza dei residenti.

Un locale per le biciclette, una lavanderia comune attrezzata, un locale tecnico, cantine e diversi posti auto per i visitatori completano la proprietà; ciliegina sulla torta, una spaziosa terrazza all'attico attrezzata con diversi tavoli, sedie, barbecue, alberi e fiori è a disposizione dei proprietari; offre una vista mozzafiato sul lago, sulle Alpi e su Montreux.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.

L'appartamento di altissimo standing si trova al 1° piano; offre 5,5 locali e gode di una confortevole superficie abitabile di 175 m2; beneficia di soffitti molto alti, modanature, faretti ed è in condizioni pari al nuovo; è molto luminoso grazie alla sua perfetta esposizione a sud; è stato progettato in modo ottimale e razionale, sia per quanto riguarda la distribuzione delle stanze che per le sue finiture di qualità ottimizzate con grande gusto. Gode di una posizione privilegiata, senza affacci diretti; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di altissima qualità; soddisferà una clientela esigente alla ricerca di un ambiente di vita unico e di un'abitazione di lusso, vicino al centro di Montreux, alle scuole, ai negozi e a tutti i servizi.

Questo appartamento unico gode di una vista panoramica sul lago e sulle Alpi ed è disponibile da subito o da concordare.

Viene venduto completamente arredato (incluso nel prezzo di vendita)!

Una spaziosa cantina e un posto auto nel garage sotterraneo completano questa proprietà sontuosa e molto rara in vendita!

 

Distribuzione dettagliata:
- Tutte le stanze hanno soffitti molto alti e modanature
- Ampio ingresso e ampio corridoio di accesso con diversi armadi su misura
- Ampio soggiorno-sala da pranzo-cucina chiusa, laccata, perfettamente attrezzata con forno ad altezza, forno a microonde, piano cottura in vetroceramica, frigorifero-congelatore a cassetti, lavastoviglie, piano di lavoro in granito e numerosi spazi di stoccaggio.
- WC per gli ospiti con lavabo.
- 2 ampie camere da letto.
- Camera matrimoniale con vasca da bagno, lavabo, WC
- Bagno con vasca da bagno, lavabo, WC, finestra e lavatrice

Annessi:
- Posto auto nel garage sotterraneo
- Cantina di 8 m2

Varie:
 - nfissi delle finestre in PVC con doppi vetri e tende
- Tutte le stanze hanno pavimenti in parquet di merbau, ad eccezione dei bagni che sono piastrellati.
- L'appartamento viene venduto arredato.

 

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'780'000 Prezzo del garage: CHF 30'000 
Prezzo di vendita totale: CHF 1'810'000

Contatti :
Matt Morawski
matt@pdarboisimmobilier.ch
078 928 06 44

https://darboisrealestateagency.ch/