A2Concept ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa proprietà eccezionale: un lussuoso chalet accompagnato dal suo mazot completamente rinnovato, situato nel pittoresco villaggio di Bluche, a soli 20 minuti a piedi dal lago di Moubra e a 5 minuti in auto dalla stazione di Crans-Montana.
Nascosto in un ambiente pacifico, questa tenuta beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e offre una vista mozzafiato delle Alpi svizzere. Un vero e proprio rifugio di pace che combina comfort, lusso e vicinanza alle comodità e alle attività della regione

CHALET PRINCIPALE - Lusso, Comfort & Dotazioni di Alta GammaPiano Terra:

• Entrata con porta biometrica e retroilluminazione
• Soggiorno raffinato con camino a gas
• Cucina spaziosa e aperta di alta gamma: piano di cottura Falcon (gas + induzione, forno a aria calda + forno a vapore), frigorifero americano, forno a vapore, microonde, piastra di riscaldamento, cantina del vino, lavastoviglie, area da pranzo con vetri
• Locale per la gestione della casa con frigorifero, ripostigli, sigillatrice professionale
• Ufficio o camera da letto
• Bagno

Piano Superiore:

• Suite principale con bagno privato, cabina armadio e accesso al balcone sud
• Due camere da letto aggiuntive (sud e ovest)
• Bagno indipendente
• Lavanderia (ex camera da letto)

Seminterrato:

• Ampio locale ricreativo con bagno turco
• Cantina del vino con cella frigorifera (positiva/negativa)
• Locale per lo stoccaggio
• Doccia con WC
• Vestiario
• Locale tecnico (caldaia a gas, addolcitore)
• Rifugio antiatomico utilizzato come cantina
• Locale con accesso diretto al garage

Esterni & Dotazioni:

• Piscina esterna riscaldata, non clorata, con copertura elettrica
• Idromassaggio esterno
• Terrazza orientata a sud, pergolato, giardino paesaggistico con irrigazione automatica
• Proprietà completamente recintata con cancello elettrico
• Garage per 4 veicoli con porta automatica, + 7 posti esterni (4 nel cortile, 3 davanti alla casa)
• Riscaldamento a radiatori
• Orientamento a sud - luce naturale durante tutto il giorno

MAZOT - Autenticità e Modernità in Perfetta Armonia
Rinnovato nel 2020 con gusto, questo mazot indipendente è ideale per accogliere gli ospiti, offrire uno spazio per il telelavoro o costituire un caldo pied-à-terre. Ha una superficie di circa 140 m2, che non è calcolata nella superficie di vendita del chalet.
Piano Terra:

• Entrata accogliente con guardaroba
• Cucina aperta perfettamente attrezzata: frigorifero americano, piano di cottura ad induzione, cappa integrata nel piano di lavoro, forno a vapore, lavastoviglie, microonde
• Soggiorno con camino a gas, accesso alla terrazza est e al giardino
• Doccia italiana
• Terrazza ovest, soleggiata nel tardo pomeriggio

Piano Superiore:

• Camera da letto o ufficio con balcone sud

Mansarda:

• Camera da letto principale con vasca da bagno e cabina armadio

Seminterrato:

• Lavanderia con addolcitore
• Ampia cantina del vino (potenziale per una cantina)

Esterni:

• Giardino recintato con irrigazione automatica
• 3 luci esterne con rilevatore di movimento
• Posti auto + possibilità di creare un'area coperta

Punti di Forza

• Posizione ricercata, a proximità immediata di Crans-Montana
• Vista panoramica eccezionale
• Grande parcello recintato
• Posizione molto calma
• Dotazioni di alta gamma
• Possibilità di vendita come residenza secondaria