Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questo capannone costruito nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo ad alto valore aggiunto.

- Superficie: ca. 2300 m² di capannone vuoto su 2 livelli, grezzo e pronto per essere sfruttato o trasformato
- 8,8 m di altezza massima totale del capannone
- Accesso diretto e facile parcheggio per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un grande parcheggio con circa 40 posti
- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni
- Ambiente professionale attraente in un settore dinamico della città

La proprietà è venduta con un permesso di costruire in vigore per la trasformazione del capannone in 16 superfici commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.

Dettagli del permesso di costruire:

- 10 lotti pianificati, con una miscela di stoccaggio e ufficio
- Superficie da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare entità più grandi
- Spazi luminosi con grandi finestre, ballatoi e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, ecc.)
- Facciate rinnovate e impianti esterni pianificati
- Parcheggi previsti per ciascun lotto

Opportunità per investitori e professionisti:

- Progetto chiavi in mano pronto per partire
- Capannone grezzo pronto per essere trasformato con demolizione interna avanzata
- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino
- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione dei lotti)

Localizzazione: ZI Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione ferroviaria, nel cuore di un polo di attività professionali di Sierre.