Casa unifamiliare spaziosa con appartamento per anziani, area esterna facile da mantenere e molta privacy

Benvenuti al Lätteweg 4 a Hausen - qui troverete più di una semplice casa. Questa proprietà eccezionale vi offre un'esperienza di vita che delizierà: 8 stanze luminose e spaziose e un affascinante appartamento di 2 stanze per anziani creano una vera meraviglia spaziale che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Se si tratta della grande famiglia, come casa multigenerazionale o per la combinazione ideale di vita e lavoro - qui potete godere di una flessibilità massima e di uno spazio sufficiente per i vostri progetti di vita individuali.

La casa è in ottimo stato: le ristrutturazioni regolari e le cure amorevoli permettono di installarvi senza sforzo aggiuntivo e di sentirvi a casa fin dal primo istante.

Ma non è tutto: l'area esterna è un vero punto di forza! Il giardino è completamente protetto dalle vedute e invita a rilassarsi e a godere. Qui troverete la vostra . Un extra speciale: un forno a pizza - perfetto per le lunghe serate estive con amici e famiglia. Anche con la pioggia, potete sedervi comodamente all'esterno grazie all'area esterna coperta.

La localizzazione potrebbe essere difficile da superare: il popolare Hausen combina con una buona infrastruttura. Qui vivete calmamente e vicino alla natura, senza dover sacrificare le possibilità di shopping, le scuole o un accesso rapido ai trasporti pubblici.

Questa proprietà speciale offre un comfort spaziale spazioso e un area esterna facile da mantenere.

Descrizione dell'oggetto :

• 8 stanze


• Anno di costruzione 2000


• Superficie del terreno : 592 m2


• Superficie lorda/netta : 228 / 222 m2


• Superficie utile : 419 m2


• Superficie del seminterrato : 90 m2


• Stato molto ben mantenuto / ristrutturato in continuazione


• Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia


• Cucina integrata spaziosa


• Caminetto vetrato


• Area di soggiorno esterna coperta


• Seminterrato spazioso con lavanderia


• Riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimento


• Garage doppio spazioso e posti auto esterni per 4-5 auto aggiuntive.


• Appartamento di 2 stanze per anziani al 1° piano con ingresso separato e circa 48 m2 di spazio abitabile e circa 61 m2 di superficie utile totale.


• Zanzariere su tutte le finestre.

Immagini/Documenti :

• Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.


• L'annuncio completo con tutte le immagini, una visita virtuale e foto aeree può essere trovato sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Modalità di vendita :

• Offerte di acquisto : Saranno accettate con una conferma di finanziamento.


• Carattere dell'offerta : Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita prima dell'accettazione rimane riservata.


• Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi a parts eguali.


• Acconto : 60 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.


• Disponibilità : Secondo accordi.

Visite :

• Si prega di notare che le visite possono essere organizzate solo dopo una chiarificazione finanziaria e di capacità di acquisto preventiva con una banca. Grazie per la vostra comprensione.

Vostro interlocutore :

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch