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"Attico 4.5 locali vicino al centro di Locarno"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000.–
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Locali
4.5
Superficie
150 m2

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Ubicazione

6600 Locarno

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
No. abitazioni:
21
Piano:
7
Superficie:
150 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

A Locarno, nella Residenza "Raggio di Luna", in posizione centrale (a soli 10 minuti a piedi dal centro città), proponiamo un elegante attico di 150 mq con un'ampia terrazza di 60 mq.
Grazie all'orientamento a sud, l'appartamento gode di una splendida vista sulle colline e sulle montagne circostanti, oltre a un eccellente soleggiamento.

La proprietà è così composta:
atrio d'entrata con locale-scarpiera, servizio ospiti, lavanderia, cucina, tinello e soggiorno-pranzo. Da questi due locali è possibile accedere alla terrazza.
La zona notte dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con aria condizionata e bagno padronale, oltre a un ulteriore bagno con doccia.

Completano la proprietà una cantina e tre posti auto (di cui due in fila in un parcheggio doppio), al prezzo complessivo di CHF 90'000.-.

Questo appartamento si distingue per la sua luminosità e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere vicino al centro città, con la possibilità di usufruire di tutti i suoi servizi e spazi di svago.




In Locarno, in der Residenz "Raggio di Luna", in zentraler Lage (nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt), bieten wir ein elegantes Penthouse von 150 qm mit einer großen Terrasse von 60 qm an.
Dank der Südausrichtung genießt die Wohnung einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Berge sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Die Immobilie ist wie folgt zusammengesetzt:
Eingangshalle mit Schuhraum, Gäste-WC, Waschraum, Küche, Essbereich und Wohn-Esszimmer. Von diesen beiden Räumen aus gelangt man auf die Terrasse.
Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller und drei Parkplätze (zwei davon hintereinander in einem Doppelparkplatz), zum Gesamtpreis von CHF 90'000.-.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus und stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchte und gleichzeitig alle Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten genießen will.



In Locarno, in the "Raggio di Luna" Residence, in a central position (only 10 minutes on foot from the city centre), we offer an elegant penthouse of 150 sqm with a large terrace of 60 sqm.
Thanks to its south-facing orientation, the apartment enjoys a splendid view of the surrounding hills and mountains, as well as excellent sunlight exposure.

The property is composed as follows:
entrance hall with shoe-storage room, guest bathroom, laundry room, kitchen, dining area and living room. From these two rooms there is access to the terrace.
The sleeping area offers three bedrooms, including a master with air conditioning and en-suite bathroom, as well as an additional bathroom with shower.

The property also includes a cellar and three parking spaces (two of which in a double parking space), at a total price of CHF 90'000.-.

This apartment stands out for its brightness and represents the ideal solution for a family wishing to live close to the city centre, with the possibility of enjoying all its services and leisure facilities.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Stefano Ghezzi

Inserzionista

Fontana Sotheby's International Realty
Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900Lugano
N. Inserzione
4002486056
Rif. oggetto
5522131
Fontana Sotheby's International Realty
Inserzionista
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