Edificio industriale e commerciale Ovest a Mitlödi GL

L'intero complesso di edifici, situato in una zona centrale di Mitlödi GL, è composto da tre parti di edifici, costruite e collegate in momenti diversi:

Est: La parte di edificio più recente è stata costruita circa 11 anni fa (circa 2013).

Ovest: Questo edificio, originariamente un campo militare, è stato costruito intorno al 1971, contemporaneamente alla prima costruzione sul lato sud. Nel 1989, questo edificio è stato ampliato con un salone.

Collegamento Sud-Ovest: Il passaggio tra gli edifici Sud e Ovest è stato creato intorno al 2007.

Nel corso degli anni, sono stati effettuati investimenti e ristrutturazioni più o meno importanti, in modo che l'intero complesso di edifici sia complessivamente in buone condizioni e funzionale. Le parti di edifici sono state costruite in modi diversi (cemento, strutture in acciaio, strutture in legno, muratura in mattoni) e presentano forme di tetto diverse (tetti piatti e tetti inclinati).

• 3.287 m2 di spazi di produzione e magazzinaggio


• 259 m2 di spazi di ufficio


• 236 m2 di spazi di circolazione


• 456 m2 di altri spazi

Saremmo felici di fornirvi il protocollo dettagliato delle stanze e delle superfici su richiesta.

Dati tecnici

• Alimentazione elettrica (tensione e corrente):
  Edificio Sud: 3x400V, 600A; Edificio Ovest: 3x400V, 125A; Edificio Est: 3x400V, 80A


• Sistema di acqua e fognature:
  Alimentazione via la rete idrica comunale


• Capacità di raffreddamento:
  Edificio Sud: Sale di produzione e tecniche climatizzate a 18°C, sala di raffreddamento 10°C, camera frigorifera -20°C
  Edificio Ovest: Piano terra climatizzato, 1° piano climatizzato a 18°C, sala di raffreddamento 5°C, 2° piano sala riunioni climatizzata
  Edificio Est: Nessuna climatizzazione


• Alimentazione a gas:
  Alimentazione via i servizi tecnici di Glarus; struttura del tetto con alimentazione per caldaia a vapore; nell'edificio Ovest, una cascata di gas per il riscaldamento dell'edificio


• Aptitudine alla nutrizione:
  Sala di produzione dell'edificio Sud: Progettata per la pulizia umida
  Sala di produzione dell'edificio Est: Progettata per la pulizia umida
  

Possibilità di parcheggio
La proprietà dispone di propri parcheggi, principalmente sui lati sud e nord:

Lato sud: Tre posti auto esterni segnalati.

Lato nord: Un'area attualmente utilizzata come area di spedizione, ma potenzialmente convertibile in posti auto esterni.

Possibilità di utilizzo e potenziale di valorizzazione
A causa delle possibilità di utilizzo specifiche dell'oggetto, una demolizione di tutti gli edifici esistenti con una nuova costruzione successiva potrebbe essere presa in considerazione. Ciò permetterebbe di estendere l'utilizzo attualmente puramente commerciale e di diversificare l'utilizzo della proprietà. La proprietà è in parte situata nella zona del centro del villaggio e nella zona industriale.

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Saremmo felici di fornirvi l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa proprietà con molto potenziale e organizzate un appuntamento di visita.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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