3 risultati - Immobili in vendita in Mitlödi

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CHF 1’320’000.–
14 locali 450m² superficie
Wiese 21, 8756 Mitlödi

VIEL POTENTIAL

Ganz grosses, totalsaniertes Haus in bevorzugtem Wohnquartier. Heute eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 8.5 Zimmer und eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung. Kann ein Renditeobjekt mit vier sich ergänzenden Einheiten werden, ein Zuhause für eine Grossfamilie, ein Mehrgenerationenhaus oder für das Modell vom Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort: Viel Potential.Mitlödi lag früher, daher der Name, mitten in der Öde zwischen Hansli- und Guppenrunse. Heute ist es ein hübsches, kleines Dorf mit viel Lebensqualität. Der Wintersportort Elm, das autofreie Braunwald, der Klausenpass, das UNESCO-Weltkulturerbe Glarner Hauptüberschiebung: Da leben, wo andere Ferien machen wollen. Wer als Ausgleich zu so viel erholsamem Landleben etwas städtisches Flair sucht, findet es zehn Autominuten entfernt in Glarus, dem kleinsten Hauptort der Schweiz.Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier, die südliche Hälfte eines sehr grossen Baus ist zu erwerben. Stark besonnt, ruhig gelegen, bietet das Haus ein Panorama bis zum Freiberg Kärpf, dem ältesten Jagtbanngebiet Europas und ganz hinten im Süden, über allen, steht der Tödi.Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren ausgekernt und einer aufwändigen Totalsanierung unterzogen. Weissputz oder Täfer an den Decken, feiner Abrieb an den Wänden, alles wirkt sehr hell. Geschmackvolle Nasszellen, Böden mit Keramikfliesen oder in Buche. Teiloffene, gut ausgerüstete Küchen. Der Innenausbau erfüllt mit den wertigen Materialien und der erstklassigen Verarbeitung hohe Erwartungen: Alles wirkt neuwertig und sehr gepflegt. Die Ölheizung ist neu, die Photovoltaikanlage ebenfalls.Im Parterre des Hauses gibt es eine stattliche Sauna mit Whirlpool und Dusche, verschiedene Kellerabteile und ein grosser Aufenthaltsraum. Für Fahrzeuge wurden vier nebeneinander liegende Garagenboxen und eine Doppelgarage errichtet. Im Nordwesten der Liegenschaft findet sich eine Wiese mit grossem, gedecktem Sitzplatz, im Südosten ein schmucker Garten, mit Sträuchern und Bäumen.Als Renditeobjekt genutzt, bietet die Liegenschaft heute zwei sich ergänzende Angebote: Die aussergewöhnliche, dreistöckige Maisonettewohnung mit 8.5 Zimmer und einer Fläche von 240 m2. Und die gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 110 m2. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und die hübschen Grünflächen beidseitig des Gebäudes werten die Wohnungen markant auf. Die sechs Garagen sind leicht und hochpreisig zu vermieten, wenn sie nicht selbst gebraucht werden.Wer noch mehr Mietertrag erzielen will, baut das zweite Obergeschoss zu einer weiteren Dreizimmerwohnung um, die Maisonettewohnung wird so auf zwei Etagen verteilt und ist mit 140 m2 Fläche immer noch aussergewöhnlich. Aus den Räumen im Parterre wird eine pfiffige Zweizimmerwohnung mit 100 m2 gemacht. Wer nicht vermieten, sondern selbst bewohnen will: Auch als ein Zuhause für eine Grossfamilie wäre das Haus ideal oder für einen Mehrgenerationenhaushalt oder das Modell vom Wohnen und Arbeiten im gleichen Haus.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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CHF 450’000.–
5.5 locali 110m² superficie
Hauptstrasse 51, 8756 Mitlödi

Kernsanierte Reiheneinfamilienhaus in Mitlödi

Die LageDas Wohnhaus liegt an schöner Lage mit ausgezeichneter Aussicht auf die Glarner-Alpen. Das Objekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes von Glarus Süd, mit den Tourismushauptorten Elm und Braunwald. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn ist gut und die Zufahrt zur A3 mit dem Auto dauert ca. 20 Minuten. Die touristischen Wintersportorte Braunwald und Elm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die kleinste Hauptstadt der Schweiz sorgt für etwas städtischen Flair und für ein abwechslungsreiches Erlebnis und ist nur in 3 Autominuten entfernt.Allgemeines zum ReihenhausDas Reiheneinfamilienhaus wurde ca. 1900 erstellt. Im Jahr 2019 fand eine Kernsanierung statt, wodurch man auf den heutigen Wohnansprüchen in Bezug Haustechnik und modernes Wohnen alles ausgebaut hat. Folgende Merkmale und Sanierungen zeichnet das Haus aus: • Zeitloser Parkettboden • Moderne und grosszügige Küche • Neue Sanitärapparate • Neue Wasserleitungen • Geringe Nebenkosten auch durch die Isolation der Fassade. • Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung (U-Wert 0.8 W/m2 K) • 45m2 Garten Südlich ausgerichtet. Dem Süden ausgerichtet befindet sich ein grüner idyllischer Garten für ein angenehmes Wohlbefinden. Das Haus bietet grosszügigen Platz für eine Familie. Mit ca. 110m2 Wohnfläche und ca. 25m2 Unterkellerung hat das Haus viel Platz. Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung erwärmt und verteilt durch Radiatoren.

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