Ulteriori informazioni e tutti i piani dell’edificio sono disponibili su www.lifita.ch/projekte

Scopri queste case bifamiliari esclusive di 6,5 locali nella comune molto ricercata e favorevole sul piano fiscale di Lufingen, nel cuore del Zurich Unterland. L’edificio nuovo, completato nel 2027, offre un comfort di vita moderno per tutta la famiglia su circa 183 m² di spazio abitativo (esclusi spazi secondari).

La proprietà colpisce con:

• Un living esclusivo: Concetto di vita e di pranzo aperto con pavimenti in parquet di alta qualità, finestre dal pavimento al soffitto e stanze eccezionalmente alte (2,5 m e 3,0 m)

• Un arredamento interno di lusso: Diversi armadi a muro, sistema domotico, ecc.

• Una cucina moderna: Cucina a muro di alta qualità con Quooker e altri elettrodomestici di prima classe e molto spazio di stoccaggio

• Un’area esterna/terrazza: Area esterna privata, terrazza con vista, collegata a una scala con un’area di seduta

• Tre piani: Ripartizione delle stanze ottimale con diverse opzioni di progettazione

• Garage e posti auto: Opzioni di parcheggio comode nel garage sotterraneo (2 posti auto per unità per 40 000 CHF ciascuno)

• Accesso diretto e privato tramite il garage sotterraneo

• Adatto alle famiglie e centrale: Posizione tranquilla eppure centrale, ideale per le famiglie con bambini (17 minuti in auto fino alla stazione di Zurigo)

Lo sviluppo si trova in un eccellente e esclusivo quartiere residenziale in un ambiente molto adatto ai bambini e alla natura ad Augwil-Lufingen. Augwil può convincere come comunità residenziale attraente con un carattere rurale nel Zurich Unterland. In particolare, il tasso di imposta favorevole di solo il 92% è da sottolineare. Augwil è particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Ma anche per le coppie che apprezzano la vita rurale, calma, ma molto centrale.

La connessione ai trasporti pubblici è eccezionalmente buona ad Augwil. In media, un autobus passa ogni 6 minuti da Augwil all’aeroporto di Zurigo. Questo può essere raggiunto in esattamente 10 minuti. Da lì, siete letteralmente alla porta del mondo, con connessioni fantastiche con treno, Glatttalbahn, autobus o aereo.

Lufingen invita a diverse attività all’aperto con aree di svago estese. La corsa, il ciclismo, la camminata, il pattinaggio e molti altri sport all’aperto possono essere praticati nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno anche un meraviglioso campo da golf di 9 buche con un ristorante nelle immediate vicinanze.

L’ingresso dell’autostrada «Kloten Nord» è a soli 4 minuti da Augwil. Ciò rende anche Augwil facilmente accessibile in auto. Winterthur può essere raggiunta meravigliosamente via Gerlisberg/Brütten in circa 18 minuti direttamente in campagna, senza ingorghi e su un percorso diretto. Il tempo di percorrenza fino alla stazione di Zurigo è anche inferiore a 20 minuti in auto.

Prezzo della casa bifamiliare:

Casa bifamiliare 2 020 000 CHF

2 posti auto nel garage sotterraneo 2 x 40 000 CHF (totale 80 000 CHF)

La casa bifamiliare è venduta con i 2 posti auto nel garage sotterraneo per un totale di 2 100 000 CHF.

Ulteriori informazioni e tutti i piani dell’edificio per le unità 29a-c sono disponibili su www.lifita.ch/projekte

Ci auguriamo il vostro contatto.