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"Villa storica con vista mare a Genova"

Prezzo d'acquisto
EUR 3'500'000.–
Locali
20
Superficie
496 m2

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Ubicazione

16166 Gênes

Costi

Prezzo d'acquisto:
EUR 3'500'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
20
Numero di piani:
4
Superficie:
496 m2
Ultimo rinnovo:
1992

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Villa magnifica della seconda metà del 19° secolo a Genova, che si estende su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, circondata da un giardino curato con piante bellissime e una piscina.
Si tratta di una proprietà con caratteristiche insolite.

La ristrutturazione, completata nel 1992, è stata eseguita utilizzando tecniche e materiali tipicamente genovesi
;
I 6 bagni all'interno della villa sono dotati di marmo, ardesia e altri materiali.
Il bagno principale dispone di una vasca idromassaggio.
Nel seminterrato, c'è una sala fitness con un doppio idromassaggio, una doccia e una sauna con rivestimento in marmo.
I bellissimi pavimenti in legno sono dell'epoca di costruzione dell'edificio.
Le pareti dei salotti, della camera principale e del bagno principale sono decorate con stucchi nello stile genovese.
I soffitti del piano terra sono decorati con stucchi originali e affreschi.
La cucina spaziosa è in muratura, e il frigorifero e la colonna del forno sono alloggiati in una nicchia separata.

Al primo piano, tutte le finestre sono dotate di telai di finestra supplementari con vetro antinfortunistico, funzione di protezione acustica e serratura di sicurezza ;
. I materiali utilizzati per la costruzione della villa garantiscono un'efficace isolamento termico naturale in tutte le stagioni ; la mansarda è climatizzata, con una vista panoramica sul mare e un bagno pratico che la rende autonoma.

La camera principale dispone di un proprio bagno. Due altre camere hanno un bagno in comune, mentre un'altra camera ha un proprio bagno.

La piscina è pavimentata con terracotta, con disegni armoniosi.
La piccola casa nel giardino è il risultato della ristrutturazione di un capannone per attrezzi preesistente e è dotata di servizi igienici e gas ; così come la cucinetta con lavello sotto
e il grande padiglione coperto situato nel giardino come estensione della piccola casa.

Il tetto del garage è fatto di materiali diversi e può essere accessibile dal piano terra della villa senza uscire all'esterno.

L'intera villa e il garage sono protetti da un sistema di allarme segmentato che può essere diviso in diversi modi di utilizzo ; ogni utente può essere dotato di un codice personalizzato dal proprietario, che consente di registrare tutti gli accessi alla villa e le persone che li hanno effettuati.

Particolarmente interessante è la posizione della villa, che consente un'autonomia funzionale completa senza essere isolata dall'ambiente urbano, il che porta vantaggi evidenti per la sicurezza della proprietà e delle persone che vi vivono.
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Valeria MILOVA

Inserzionista

Christie's International Real Estate - Talamona
Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1
21016Luino
N. Inserzione
4002580104
Rif. oggetto
85848320

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