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"Casa multifamiliare a 3 parti con molte stanze accessorie + garage"

Prezzo d'acquisto
CHF 925'000.–
Locali
9
Superficie
245 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Plattenstrasse 22, 4934 Madiswil

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 10 min.Stazione: Madiswil

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    9 min.Coop

  • Scuola

    14 min.Neumattweg

  • Farmacia

    8 min.Drogerie Wittwer

  • Trasporti pubblici

    10 min.Madiswil

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 925'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Piano:
PT
Superficie:
245 m2
Superficie terreno:
1077 m2
Cubatura:
2164 m3
Rendimento lordo:
4.54 %
Anno di costruzione:
1983

Documento (0)

Descrizione

Casa multifamiliare a 3 parti in una posizione tranquilla

Nel bellissimo Madiswil, vendiamo questa casa multifamiliare polivalente per conto dei proprietari.

La proprietà è composta da tre unità abitative:

  • Monolocale piano terra / seminterrato (45m2)
  • Appartamento 4,5 locali al piano terra (100m2)
  • Appartamento 3,5 locali al 1° piano (100m2)

La casa multifamiliare è in buone condizioni di manutenzione e è stata continuamente mantenuta. Gli appartamenti non hanno bisogno di una ristrutturazione urgente, ma offrono un potenziale di sviluppo attraente. Con investimenti mirati quando i locatari cambiano, il livello degli affitti può essere aumentato ulteriormente.

L'appartamento monolocale è attualmente in ristrutturazione leggera (pittura, pavimenti) e sarà poi riaffittato - ci sono già interessati disponibili.

La casa abitativa è completata da un edificio annesso con tre garage a pieno titolo e un ampio spazio di svago. La tecnica di edificio è funzionale, ma richiederà di essere rinnovata nei prossimi anni.

Importante da sapere: L'edificio si trova nella zona agricola e può quindi essere attualmente sviluppato solo nel patrimonio esistente.

Saremmo felici di inviarvi la documentazione e di mostrarvi la proprietà durante una visita sul posto.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Rieder Immobilien AG
Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900Langenthal

Contatto

Nicola Belfanti

0629194000
0629194000
N. Inserzione
4002624179
Rif. oggetto
Verk. H-G. Madiswil

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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