• City view, multiple houses, mountain view, trees, greenery
  • The building appears to be a large home with multiple windows and a sloped roof. A flag is visible near the building, possibly indicating some sort of special occasion or national celebration. The building is situated in a valley surrounded by mountains a
  • Aerial view of an urban area, with tall buildings, trees, and mountains in the background.
  • View of a city from a high floor building, buildings, trees, mountains, mountains
  • Hill city, multiple buildings, mountains in the background
  • 3 story house, grey walls, balconies, metal railings, metal fence
  • Graziosa palazzina con vista aperta/Hübsche Residenz mit offener Sicht (7)
  • 3 story apartment, beige painted, windows with blinds, balconies, plants, paved pathway, greenery
  • Residential building with multiple balconies, modern architecture, multiple windows, concrete planter with a plant, pathway leading to a garden, surrounding vegetation
  • A beige building with many windows, metal railings, and a grass yard in front.
  • green grass, palm trees, playground with swing and slide, green rocker, concrete pathway
  • Entrance hallway with wooden door, floor-to-ceiling windows, an elevator, a plant, and a red umbrella.
  • carpeted floor, wooden entrance door, large windows, stairs
  • tiled floor, wooden ceiling, wardrobe, window
  • Empty hallway with wooden ceiling, white tiled floor, white walls, large windows, wooden storage cabinets
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden ceiling, door, and window.
  • wooden ceiling, white tiles, large window
  • white tiles, windows, radiator, wooden ceiling
  • empty room, wooden ceiling, white tiles, radiator, large window, sliding door
  • Graziosa palazzina con vista aperta/Hübsche Residenz mit offener Sicht (20)
  • modern kitchen with wooden cabinets, granite countertop, black appliances, stainless steel sink, and white tiles
  • kitchen with wooden cabinets, granite countertop, black appliances, built-in range hood, sink
  • empty balcony with tiled floor, wooden awning, and a view of the city
  • A balcony with a tiled floor, metal railings, wooden ceiling, and a retractable awning. The balcony provides a beautiful view of the cityscape and greenery.
  • small room, white walls, 2 glass doors with blinds, tiled floor, lamp on the wall
  • 3 rooms, hallway, tiled floor, open doors
  • Empty room with white walls, wooden parquet floor, white ceiling, sliding door
  • white walls, wooden floor, glass sliding doors, balcony
  • wooden floor, wooden ceiling, white walls, window, radiator
  • Empty room with white walls, wooden flooring, windows with shutters, white radiator
  • wooden floor, wooden ceiling, radiator, white wall, window
  • Empty room with wooden floor, white walls, and wooden door
  • Wooden floor, two windows, radiator, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, and mirror
  • white bathroom, shower cubicle, mirror, white sink, toilet
  • Living room, 2 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, balcony
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"Graziosa palazzina con vista aperta/Hübsche Residenz mit offener Sicht"

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000.–
Locali
4.5
Superficie
106 m2

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Ubicazione

Strada di Pregassona 47, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 46 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

    13 min.Farmacia Contrada dei Patrizi

  • Scuola

    7 min.Scuola elementare di Probello

  • Supermercato

    11 min.Coop Pregassona

  • Trasporti pubblici

    4 min.Ligaino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
106 m2
Altezza dei locali:
3.5 m
Anno di costruzione:
1998

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Ubicazione - Lage - Location

Pregassona è un quartiere residenziale, molto ben servito dai mezzi pubblici e confinante con la città di Lugano.

Pregassona ist ein Wohnquartier an erhöhter Lage, angrenzend der Stadt Lugano und mit besten Verkehrsanbindungen.

Pregassona is a residential quarter on hilly location, bordering to the city of Lugano and well served by the public transport connection.

____________________________________________________________________

Descrizione - Beschreibung - Description

La palazzina, edificata nel 1998, comprende sole sei unità abitative e sorge in posizione rialzata, ben esposta al sole, offrendo un grazioso giardino comune con un piccolo parco giochi e una gradevole vista aperta.

L’appartamento mansardato di 4½ locali si presenta in ottimo stato di manutenzione ed offre ambienti ampi e luminosi, cucina con piano di lavoro in granito, due bagni, camere da letto con parquet e balcone con tende da sole e vista aperta.

L’unità abitativa è attualmente affittata, disponendo di un contratto di locazione con scadenza trimestrale.

Si compone:

entrata con armadio a muro

1 cucina con accesso al balcone

1 ampio soggiorno-zona pranzo con uscita sul balcone

1 camera da letto padronale

2 camere da letto

1 bagno con vasca

1 bagno con doccia

1 cantina

1 posto auto interno

____________________________________________________________________

Die kleine Residenz an erhöhter, sehr sonniger Lage und mit offener Aussicht umfasst nur sechs Wohneinheiten und wurde 1998 fertig erstellt. Im Aussenbereich befindet sich einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz.

Diese 4 ½-Zimmer Dachwohnung präsentiert sich in bester Instandhaltung und überzeugt durch grosse und lichtdurchflutete Wohnräume, Küche mit Arbeitsfläche in Naturstein, zwei Badezimmer, Schlafzimmer mit Parkettboden und ein Balkon mit Sonnenstoren und offener Aussicht.

Die Wohneinheit ist derzeit vermietet und verfügt über einen Mietvertrag mit vierteljährlicher Kündigungsfrist.

Aufteilung:

Eingang mit Einbauschrank

1 Küche mit Zugang zum Balkon

1 grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Balkon

1 grosses Schlafzimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

1 Badezimmer mit Dusche

 

1 Keller

1 Tiefgaragenplatz

____________________________________________________________________

Built in 1998, the residence features just six residential units and enjoys a raised and sunny location, offering a charming garden with a small playground for common use and pleasant open view.

This 4½-room attic flat presents itself in excellent condition and offers spacious and flooded with light living spaces, kitchen with natural stone working top, two bathrooms, bedrooms with parquet flooring, balcony with sun awning enjoying an open view.

The property is rented at present, with a rental agreement subject to three-month renewal.

Details:

entrance with fitted cupboard

1 kitchen with access to the balcony

1 spacious living/dining area with opening to the balcony

1 master bedroom

2 bedrooms

1 bathroom with bathtub

1 bathroom with shower

1 cellar

1 indoor parking space

____________________________________________________________________

Prezzo - Preis - Price

CHF 690’000

+ CHF 30'000 per un posto auto interno

CHF 690’000

+ CHF 30’000 für den Tiefgaragenplatz

CHF 690’000

+ CHF 30’000 for an indoor parking space

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