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"NUOVA COSTRUZIONE "UNTER DEN REBEN" ad AU (SG) | Ultima unità!"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000.–
Locali
4.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Questo progetto di nuova costruzione è più di una casa – è il tuo investimento sostenibile in valore e qualità della vita senza compromessi.

  • ARCHITETTURA MODERNA SENZA TEMPO

  • REALIZZAZIONE DI ALTA QUALITÀ, LUSSO DISCRETO

  • VALORE SOSTENIBILE, SVILUPPO STABILE DEI RENDIMENTI

Ultima unità disponibile in questo ensemble eccezionale. Offre un lusso intelligente nella forma di:

Appartamento di 4,5 locali con giardino | terrazza a piano terra | 120 m2 di spazio abitativo | CHF 1'050’000 con occupazione in giugno 2027

- 3,85 % di sviluppo del valore annuo attuale (Fonte: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)

- Opportunità di locazione attraente per gli investitori privati

- Colpite prima che l'inflazione e gli aumenti dei tassi di interesse lo facciano

Interessato?

Contattateci per ulteriori informazioni e consulenza sulla vendita e sul finanziamento:

Nina Sprenger | Immobili e vita con stile | Au

*****

Proprietario del progetto, gestione della costruzione e architettura: WKD-Projekt GmbH Widnau

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Nina Sprenger Immobilien
Nina Sprenger Immobilien
Walzenhauserstrasse 8
9434Au
N. Inserzione
4002691106
Rif. oggetto
kq2rk.um5yd

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi