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Residenza primaria e secondaria

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Questa esclusiva villa di 7 locali ad Ascona offre lusso e privacy in una delle zone residenziali più ricercate. Costruita nel 1976 dal rinomato architetto Ivo Cagliani, la residenza combina un'eleganza senza tempo con una funzionalità moderna. Un annesso per gli ospiti con cortile, aggiunto nel 1985, completa perfettamente la proprietà e crea ulteriore spazio per la famiglia e gli ospiti.

- Piscina interna: impressionante piscina di 12,5 metri di lunghezza
- Posizione: esposta direttamente a sud, a 400 metri dal campo da golf e 300 metri dal lago
- Privacy: l'ampio terreno e l'architettura della casa garantiscono la massima discrezione e privacy
- Sicurezza: grande attenzione è stata posta all'aspetto della sicurezza
- Posteggi: un ampio garage e 1-2 posti auto esterni offrono spazio per i veicoli

La villa si trova in zona edificabile R3. È possibile ampliare la proprietà fino al 30% senza perdere il suo status di seconda casa.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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Erst- und Zweitwohnsitz

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Diese aussergewöhnliche 7-Zimmer-Villa in Ascona bietet Luxus und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden. Die 1976 vom renommierten Architekten Ivo Cagliani errichtete Residenz vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Ein 1985 hinzugefügter Gästeanbau mit Innenhof ergänzt das Anwesen perfekt und schafft zusätzlichen Raum für Familie und Gäste.

- Hallenbad: beeindruckender, 12,5 Meter langer Pool
- Lage: direkte Südausrichtung, nur 400 Meter vom Golfplatz und 300 Meter vom Lago Maggiore entfernt.
- Privatsphäre: das grosszügige Grundstück und die Architektur des Hauses garantieren höchste Diskretion
- Sicherheit: dem Sicherheitsaspekt wurde grosse Aufmerksamkeit geschenkt
- Parkplätze: eine geräumige Garage und 1-2 Aussenparkplätze bieten Platz für Fahrzeuge

Die Villa befindet sich in der Bauzone R3. Es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten bis zu 30 %, ohne den Status als Zweitwohnsitz zu verlieren.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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